Türkiye'nin Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olarak nitelendirilen Yüzyılın Konut Projesi için başvurular tüm hızıyla devam ediyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen proje kapsamında, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için milyonlarca vatandaş başvuruda bulunuyor.
TOKİ Başvuru Süreci ve Önemli Tarihler
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek. Başvurular bankalar ve e-Devlet kapısı üzerinden alınıyor. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından, hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
Projelerin ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlarken, konut belirleme kuraları Şubat 2026'da çekilmeye başlanacak. Gayrimenkul satış sözleşmelerinin imzalanması da Şubat 2026 itibarıyla başlayacak. Vatandaşların merakla beklediği ilk konut teslimatlarının ise Mart 2027 tarihinden itibaren yapılması planlanıyor.
Konut Özellikleri ve Ödeme Koşulları
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 daire tiplerinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.
Devlet güvencesiyle satışa sunulacak konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sağlanacak. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Özel Kontenjanlar ve Başvuru Şartları
Projede öncelikli gruplar için özel kontenjanlar oluşturuldu. Buna göre:
- Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5
- 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10
- Emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan ayrıldı.
Başvuru yapacak adayların taşıması gereken temel şartlar arasında;
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması
- Aylık hane gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemesi
- Başvuru yapılan yerde son bir yıldır ikamet ediyor olmak yer alıyor.
Genç kategorisinde başvuru yapacakların 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğmuş olması, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelerin ise 19 Aralık 2007'den sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğa sahip olması gerekiyor.
Türkiye'nin dört bir yanından vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği Yüzyılın Konut Projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması noktasında önemli bir fırsat sunuyor. Başvurusunu tamamlayan vatandaşlar, Aralık ayında açıklanacak kura sonuçlarını beklemeye başladı.
