Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan TOKİ 500 bin konut başvuruları, milyonlarca dar ve orta gelirli vatandaşı ev sahibi yapma hedefiyle devam ediyor. Başvuru yoğunluğunu dengeli dağıtmak amacıyla uygulanan sistem sayesinde, vatandaşlar T.C. kimlik numaralarının son hanesine göre belirlenen tarihlerde başvurularını gerçekleştirebiliyor.
TOKİ Başvuru Takvimi ve TC Kimlik Numarası Sistemi
Başvuru sürecinin sorunsuz işlemesi için hayata geçirilen sistemde, vatandaşlar kimlik numaralarının son rakamına göre belirlenen günlerde TOKİ başvurularını yapabiliyor. 13 Kasım 2025 Perşembe günü itibarıyla sistemin dördüncü gününde, TCKN son hanesi 6 olan vatandaşlar başvurularını gerçekleştirebiliyor.
Uygulanan başvuru takvimi şu şekilde:
- 10 Kasım 2025 Pazartesi: TCKN son hanesi 0
- 11 Kasım 2025 Salı: TCKN son hanesi 2
- 12 Kasım 2025 Çarşamba: TCKN son hanesi 4
- 13 Kasım 2025 Perşembe: TCKN son hanesi 6
- 14 Kasım 2025 Cuma: TCKN son hanesi 8
15 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında ise tüm vatandaşlar için genel başvuru süreci başlayacak.
TOKİ Başvuru Şartları ve Gelir Sınırları
TOKİ sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları sağlaması gerekiyor. Başvuru yapabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak şartı aranıyor.
Gelir sınırlaması konusunda ise İstanbul için aylık net gelir 145 bin TL'yi, diğer iller için ise 127 bin TL'yi aşmamalı. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutuluyor.
Tapu sahibi olmama şartı da bulunuyor. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerlerinde tapu bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, başvuru yapılacak yerde son bir yıldır ikamet ediyor olma şartı da aranıyor.
Başvuru Yöntemleri ve Ödeme Planı
TOKİ başvuruları e-Devlet kapısı üzerinden veya T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası'nın proje ilindeki şubeleri aracılığıyla yapılabiliyor. Başvuru bedeli ise 5.000 TL olarak belirlenmiş durumda.
Konutlar %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunuluyor. Anadolu illeri için 55 metrekare 1+1 dairelerin aylık taksiti 6.750 TL'den başlarken, İstanbul'da aynı tip dairelerin taksiti 7.313 TL olarak belirlenmiş.
Proje kapsamında sunulan konut tipleri ve fiyatlandırmalar şöyle:
- Anadolu illeri: 55 m² 1+1: 1.800.000 TL, 65 m² 2+1: 2.200.000 TL, 80 m² 2+1: 2.650.000 TL
- İstanbul: 55 m² 1+1: 1.950.000 TL, 65 m² 2+1: 2.450.000 TL, 80 m² 2+1: 2.950.000 TL
Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olan TOKİ 500 bin konut başvuruları, dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma imkanı sunuyor.
