Türkiye'nin dört bir yanında konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için beklenen haber nihayet geldi. Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci resmen başladı.
Başvuru Tarihleri ve Yöntemleri
10 Kasım 2025 tarihinde start alan başvuru süreci, 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Vatandaşlar başvurularını Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştirebilecek. E-Devlet kapısı üzerinden yapılacak başvurular ise 18 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Özel Kontenjanlar ve Hak Sahipleri
Proje kapsamında öncelikli gruplar için özel kontenjanlar oluşturuldu. Şehit yakınları, gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere ise %20 kontenjan ayrıldı.
Konutlar 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanacak ve geleneksel mimari dokusuyla dikkat çekecek. Yatay mimarinin ön planda olduğu projeler, 81 ilde hayata geçirilecek.
Ödeme Koşulları ve Taksitlendirme
Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Devlet güvencesiyle sunulan konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı tanınacak. Aylık taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Proje Takvimi ve Teslimat Tarihleri
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından şu takvim işleyecek:
- 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026: Hak sahibi belirleme kuraları
- Kasım 2025: Projelerin ihale sürecinin başlaması
- Şubat 2026: Konut belirleme kuraları ve gayrimenkul sözleşmelerinin imzalanması
- Mart 2027: İlk konut teslimatlarının başlaması
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı
Başvuru yapacak adayların taşıması gereken şartlar şunlar:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
- Daha önce TOKİ'den konut almamış olmak
- Son bir yıldır başvuruda bulunacağı ilde ikamet etmek
- Aylık hane gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemesi
Yüzyılın Konut Projesi olarak adlandırılan bu girişim, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasına olanak tanıyacak. Başvuru sürecinin sorunsuz şekilde ilerlemesi için tüm hazırlıkların tamamlandığı bildirildi.
