Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın tanıttığı 500 bin sosyal konut projesi için beklenen başvuru tarihleri netleşti. 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek başvurular, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapacak.
Başvuru ve Kura Takvimi
TOKİ'nin Yüzyılın Konut Projesi olarak adlandırılan bu büyük çaplı girişimi için başvurular e-Devlet üzerinden alınacak. Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılacak başvuruların ardından, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Bu süreçte inşaat çalışmalarının hızla tamamlanması hedefleniyor.
İllere Göre Konut Dağılımı
Proje kapsamında Türkiye genelinde 81 ile yayılan konut dağılımında İstanbul öne çıkıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarına göre, İstanbul'a 100 bin konut ayrılırken, bu konutların deprem dönüşümü açısından da büyük önem taşıdığı vurgulandı.
Diğer illerin konut sayıları şu şekilde belirlendi:
- Ankara: 30 bin konut
- İzmir: 21 bin 520 konut
- Konya: 13 bin konut
- Antalya: 13 bin konut
- Hatay: 12 bin konut
- Bursa, Gaziantep: 13'er bin konut
- Diyarbakır: 12 bin konut
Kiralık sosyal konut uygulaması ise ilk etapta sadece İstanbul'da hayata geçirilecek. İki yakada toplam 15 bin kiralık ev yapılacak.
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı
TOKİ konutlarından yararlanmak isteyen vatandaşların belli şartları taşıması gerekiyor. Başvuru yapabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olmak şartı aranıyor.
Tapuda kendi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olmayanlar başvuru yapabilecek. Gelir şartı olarak ise İstanbul'da hane halkı gelirinin 145 bin TL'yi, diğer illerde ise 127 bin TL'yi aşmaması gerekiyor.
Vatandaşların yaşadıkları ilden ev alabilmeleri ve başvuru yapacakları yerde adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet ediyor olmaları diğer önemli şartlar arasında yer alıyor.
Ödeme Planı ve Taksit Seçenekleri
Konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneği sunuluyor. İstanbul ve diğer iller için fiyatlandırma farklılık gösteriyor.
İstanbul için ödeme planı:
- 55 m² 1+1: 1.950.000 TL (aylık 7.313 TL)
- 65 m² 2+1: 2.450.000 TL (aylık 9.188 TL)
- 80 m² 2+1: 2.950.000 TL (aylık 11.063 TL)
Anadolu illeri için ödeme planı:
- 55 m² 1+1: 1.800.000 TL (aylık 6.750 TL)
- 65 m² 2+1: 2.200.000 TL (aylık 8.250 TL)
- 80 m² 2+1: 2.650.000 TL (aylık 9.938 TL)
Konutların yatay mimari ve geleneksel dokuyu yansıtacak şekilde inşa edileceği açıklandı. Proje bölgelerinde ayrıca mahalle konakları da yapılacak.
