Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut projesi vatandaşlardan büyük ilgi görüyor. Dar gelirli vatandaşlar için hazırlanan projede başvuru süreci devam ederken, merakla beklenen kura çekiliş tarihleri ve teslimat takvimi netleşti.
TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Süreci
Başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025'e kadar devam edecek. Banka kanalları üzerinden yapılacak başvurular için son tarih 19 Aralık 2025 olarak belirlenirken, e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık 2025 tarihine kadar yapılabilecek.
Proje kapsamında Halkbank ve Emlak Katılım Bankası başvuru için yetkilendirilen bankalar arasında yer alıyor. Başvuru yapacak vatandaşların dikkat etmesi gereken önemli tarihler bulunuyor.
TOKİ Kura ve Teslimat Takvimi
TOKİ'nin açıkladığı resmi takvime göre süreç şu şekilde işleyecek:
Başvuru dönemi: 10 Kasım - 19 Aralık 2025
Hak sahibi belirleme kuraları: 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026
Proje ihalelerinin başlaması: Kasım 2025
Konut belirleme kuraları: Şubat 2026'dan itibaren
Gayrimenkul satış sözleşmeleri: Şubat 2026'dan itibaren
İlk konut teslimatları: Mart 2027'de başlayacak
Konut Özellikleri ve Ödeme Koşulları
TOKİ'nin 500 bin konutluk projesinde daireler 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanacak. Geleneksel mimariye uygun ve yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.
Konutlar devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla satışa sunulacak. Taksit tutarları İstanbul'da 7.313 liradan, diğer illerde ise 6.750 liradan başlayacak.
Özel Kontenjanlar ve Başvuru Şartları
Projede öncelikli gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Buna göre:
Şehit yakınları, gaziler ve engellilere: %5 kontenjan
3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere: %10 kontenjan
Emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere: %20 kontenjan
Başvuru yapacak vatandaşların temel şartları arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve hanede tapuda kayıtlı konut bulunmaması yer alıyor.
Aylık hane geliri şartı ise İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL olarak belirlendi. Her hane halkı için yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
TOKİ'nin bu dev projesi, konut sorunu yaşayan dar gelirli vatandaşlar için önemli bir çözüm sunarken, başvuru yapanların takvimi dikkatle takip etmeleri gerekiyor.
