Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen ve büyük ilgi gören 500 bin sosyal konut projesi için geri sayım başladı. 81 ilde 10-19 Aralık tarihleri arasında alınan başvuruların ardından, gözler hak sahiplerini belirleyecek kura çekimlerinin tarihine çevrildi. Sürecin tüm detayları ve vatandaşların merak ettiği soruların yanıtları netlik kazandı.
Kura Çekim Takvimi ve Sonuçların Açıklanması
Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026'ya kadar devam edecek. Çekimler, şeffaflık ilkesi doğrultusunda noter huzurunda ve canlı yayınla gerçekleştirilecek. Kura sonuçları, her çekilişin tamamlanmasının ardından aynı gün içerisinde hem TOKİ'nin resmi internet sitesinde hem de e-Devlet Kapısı üzerinden erişime açılacak.
Vatandaşlar, T.C. kimlik numaraları ile her iki platformdan da sorgulama yaparak hak sahibi olup olmadıklarını öğrenebilecek. İsim isim liste halinde yayınlanacak sonuçlar, kuraya hak kazananların bilgilerini içerecek.
Proje Detayları ve Özel Kontenjanlar
Proje kapsamında, 1+1 ve 2+1 (65 ve 80 metrekare) olarak tasarlanan konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun inşa edilecek. İnşa ve ihale sürecinin 2025 Kasım ayında başlaması, ilk teslimatların ise 2027 Mart ayından itibaren yapılması planlanıyor.
TOKİ, bu projede belirli gruplara yönelik önemli kontenjanlar ayırdı. Buna göre:
- Şehit yakınları, gaziler, terör, harp ve vazife malulleri ile engellilere %5,
- 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10,
- Emeklilere ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere %20 kontenjan ayrıldı.
Kalan %40'lık kısım ise diğer tüm başvuru sahiplerine açık olacak. Başvuru için 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve tapuda kendisine, eşine veya çocuklarına kayıtlı konutu bulunmayan kişiler şartı aranıyor.
Fiyatlandırma ve Ödeme Koşulları
Konut fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illeri için farklı belirlendi. Gelir sınırı da buna paralel olarak değişiklik gösteriyor. Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için ise en fazla 127 bin lira olması gerekiyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
Anadolu için fiyatlar:
- 1+1 konut: 1.800.000 TL (Aylık taksit: 6.750 TL)
- 65 m² 2+1 konut: 2.200.000 TL (Aylık taksit: 8.250 TL)
- 80 m² 2+1 konut: 2.650.000 TL (Aylık taksit: 9.938 TL)
İstanbul için fiyatlar:
- 1+1 konut: 1.950.000 TL (Aylık taksit: 7.313 TL)
- 65 m² 2+1 konut: 2.450.000 TL (Aylık taksit: 9.188 TL)
- 80 m² 2+1 konut: 2.950.000 TL (Aylık taksit: 11.063 TL)
Kurada Çıkmayanlar İçin İade Süreci
Başvuru sırasında ödenen ücretler, kura sonucunda hak sahibi çıkmayan vatandaşlara iade edilecek. Bu işlem, ilgili banka hesaplarına otomatik olarak yansıtılacak şekilde gerçekleştirilecek.
TOKİ'nin bu dev projesi, konut sahibi olmak isteyen yüzbinlerce vatandaş için umut olmaya devam ediyor. Sürecin şeffaf ve adil bir şekilde ilerlemesi, tüm başvuru sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.
