Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) başlattığı ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 Bin Sosyal Konut Projesi, vatandaşlardan büyük ilgi görüyor. Yoğun başvuru sürecinin devam ettiği projede, gözler 1+1 ve 2+1 olarak planlanan örnek dairelerin nasıl olacağına çevrildi. Proje kapsamında sunulacak konutlar, modern şehircilik anlayışı, enerji verimliliği ve ailelerin günlük ihtiyaçları düşünülerek tasarlandı.
TOKİ Örnek Dairelerin Teknik Özellikleri ve Planları
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar, depreme dayanıklı tünel kalıp sistemi ile yapılacak. Isı, ses ve su yalıtımına büyük önem verilen dairelerde, enerji tasarrufu sağlayan malzemeler kullanılacak. Akıllı yerleşim planları sayesinde alanlar verimli değerlendirilirken, mutfaklar bir arada veya ayrı olarak inşa edilebilecek şekilde planlandı.
İç mekanlarda estetik detaylar ön planda tutuldu. Dairelerde; kiler dolabı, ebeveyn banyosu ve duşa kabin gibi pratik çözümler yer alacak. Konutların çevresine ise oturma alanları, çocuk oyun parkları ve otopark gibi sosyal donatılar yapılacak. Projenin en dikkat çeken yanlarından biri ise yeşil alan entegrasyonu oldu.
Konutların Büyüklükleri ve Dağılım Oranları
TOKİ'nin bu dev projesinde üç farklı konut tipi bulunuyor. Toplam 500 bin konutun 200 bin adedi (%40) 80 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşacak. 150 bin adedi (%30) 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bin adedi ise (%30) 55 metrekarelik 1+1 dairelerden meydana gelecek.
Bu daire tipleri, kompakt ancak kullanışlı mimarileri, geniş salonları ve ferah balkon yapılarıyla dikkat çekiyor. Özellikle ailelerin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanan evler, modern mutfak düzenine sahip olacak.
Anadolu ve İstanbul İçin Satış Fiyatları ile Taksit Detayları
Konutların satış bedelleri ve taksit tutarları, İstanbul ve Anadolu illerinde farklılık gösteriyor. Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı ile devlet güvencesiyle satılacak.
Anadolu illeri için fiyatlar şu şekilde:
- 1+1 (55 m²): 1.800.000 TL / Aylık taksit: 6.750 TL
- 2+1 (65 m²): 2.200.000 TL / Aylık taksit: 8.250 TL
- 2+1 (80 m²): 2.650.000 TL / Aylık taksit: 9.938 TL
İstanbul için fiyatlar ise şöyle belirlendi:
- 1+1 (55 m²): 1.950.000 TL / Aylık taksit: 7.313 TL
- 2+1 (65 m²): 2.450.000 TL / Aylık taksit: 9.188 TL
- 2+1 (80 m²): 2.950.000 TL / Aylık taksit: 11.063 TL
TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi, özellikle ev sahibi olma hayali kuran genç aileler ve dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Başvuruların devam ettiği proje, konut sorununa köklü bir çözüm getirmeyi ve modern yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor.
