Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında hayata geçirilen 500 bin konut başvuruları büyük bir heyecanla başladı. 81 ilde uygulanacak bu dev proje, dar gelirli vatandaşlara uygun ödeme planlarıyla ev sahibi olma imkanı sunuyor.
TOKİ Başvuru Süreci ve Gelir Şartları
10 Kasım Pazartesi günü start alan başvurular için vatandaşlar e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla başvurularını gerçekleştirebiliyor. Başvuru yapabilmek için hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL'yi geçmemesi gerekiyor.
Başvuru ücreti olarak 5 bin TL belirlenirken, şehit yakınları ve terör mağdurlarından bu ücret alınmıyor. Başvurularını tamamlayan vatandaşlar ise taksit ödemelerinin ne zaman başlayacağını ve aylık ödeme miktarlarını merak ediyor.
Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ taksit ödemeleri, sözleşme imzalama tarihini takip eden aydan itibaren başlıyor. Bu da vatandaşların konut teslim sürecinden önce ödemelere başlayacağı anlamına geliyor. Peşinat ödemesi ise sözleşme sırasında aracı bankaya yatırılması gerekiyor.
Aylık Taksit Tutarları ve Ödeme Planı
TOKİ'nin sunduğu ödeme planına göre, konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla satışa sunuluyor. Aylık taksit tutarları konutun bulunduğu ile ve metrekare büyüklüğüne göre değişiklik gösteriyor.
İstanbul Dışı İller İçin Taksit Tutarları
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenirken, aylık taksit 6.750 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlar için satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, aylık taksit ise 8.250 TL şeklinde açıklandı. 80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, aylık taksit 9.938 TL olarak planlandı.
İstanbul İçin Taksit Tutarları
İstanbul'da ise fiyatlar biraz daha yüksek. 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL'den satışa sunulurken, aylık taksit 7.313 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlar için satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL, aylık taksit 9.188 TL şeklinde belirlendi. 80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, aylık taksit 11.063 TL olarak açıklandı.
Taksitler Artacak Mı, Sabit Mi?
Vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de taksit tutarlarının sabit kalıp kalmayacağı. TOKİ başlangıç taksit tutarı, 6 ayda bir önceki memur maaş artışı oranına göre güncellenecek. Bu da taksitlerin enflasyona endeksli olarak artabileceği anlamına geliyor.
'Ev Sahibi Türkiye' sloganıyla yola çıkan bu dev proje, yüksek konut ve kira fiyatlarının dengelenmesi açısından da büyük önem taşıyor. 500 bin konutluk bu hamle, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirme noktasında önemli bir adım olarak görülüyor.
