Türkiye'nin en büyük konut projelerinden biri olan TOKİ 500 bin sosyal konut için başvurular resmen başladı. Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut hamlesinde önemli bir aşama daha geçildi.
Başvuru Süreci ve Teslimat Takvimi
Başvurular 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla T.C. kimlik numaralarına göre alınmaya başlandı. Sürecin başlamasıyla birlikte vatandaşların en çok merak ettiği konu konutların teslim tarihi oldu. TOKİ yetkilileri, ilk teslimatın Mart 2027 tarihinde gerçekleştirileceğini açıkladı.
Projenin inşa ve ihale sürecinin kasım ayında start alacağı belirtilirken, ilk kuraların ise aralık ayında çekileceği ifade edildi. Konutların teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla kademeli olarak başlaması planlanıyor.
Kontenjan Dağılımı ve Öncelikli Gruplar
Projede özel kontenjanlar oluşturularak belirli gruplara öncelik tanındı. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3 ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için ayrılan kontenjan oranları şu şekilde:
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler ve engellilere: %5 kontenjan
- 3 ve daha fazla çocuklu ailelere: %10 kontenjan
- Emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere: %20 kontenjan
Başvuru Şartları ve Finansman Detayları
Projeye başvurabilmek için belirli şartlar aranıyor. 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve tapuda kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi bulunmayan herkes başvuru yapabiliyor.
Gelir sınırlaması ise şehirlere göre değişiklik gösteriyor. İstanbul için aylık net hane halkı geliri en fazla 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira olması gerekiyor.
Konutların satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlıyor. Devlet güvencesiyle sunulan konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sağlanıyor. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Projenin Kapsamı ve Şehir Dağılımı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamalarına göre, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. En fazla konutun yapılacağı ilk 5 şehir sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi.
Proje kapsamında toplam konutun beşte biri İstanbul'da inşa edilecek. İstanbul'da 100 bin konutun inşasının yanı sıra 15 bin konut TOKİ eliyle uygun şartlarda vatandaşlara kiralanacak.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında toplanacak ve başvurular T.C. kimlik numarasının son rakamına göre kademeli olarak alınacak.
