Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük konut projesi olarak kayıtlara geçen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, TOKİ tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut için başvuru süreçleri tüm hızıyla devam ediyor.
TOKİ Konut Tipleri ve Özellikleri
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projede, farklı ihtiyaçlara hitap eden konut tipleri bulunuyor. Proje kapsamında inşa edilecek olan konutların dağılımı şu şekilde:
- 1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare alana sahip
- 2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare alana sahip
Başvuru sırasında adayların konut tipini seçme imkanı bulunmuyor. Konut tipi belirleme işlemi, kura yöntemiyle gerçekleştirilecek.
TOKİ Ödeme Planı ve Taksit Detayları
Projenin en dikkat çekici yanı, vatandaşlara sunduğu finansal kolaylıklar. Yalnızca %10 peşinat ödeyerek konut sahibi olma imkanı sunan TOKİ, kalan tutarın 240 aya (20 yıl) kadar uzayan vade seçenekleriyle ödenmesine olanak tanıyor.
Aylık taksit miktarları, illere ve konut tiplerine göre değişiklik gösteriyor. Anadolu illeri için belirlenen ödeme planı şöyle:
- 1+1 (55 m²): 6.750 TL'den başlayan aylık taksitler
- 2+1 (65 m²): 8.250 TL'den başlayan aylık taksitler
- 2+1 (80 m²): 9.938 TL'den başlayan aylık taksitler
Büyükşehirlerde ise taksit tutarları daha yüksek seviyelerden başlıyor:
- 1+1 (55 m²): 7.313 TL'den başlayan aylık taksitler
- 2+1 (65 m²): 9.188 TL'den başlayan aylık taksitler
- 2+1 (80 m²): 11.063 TL'den başlayan aylık taksitler
Başvuru Koşulları ve Kontenjan Dağılımı
Ev Sahibi Türkiye projesi, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşları hedefliyor. Başvurular banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden alınıyor. Proje kapsamında belirli gruplara yönelik kontenjan dağılımı ise şu şekilde:
- Şehit yakınları ve gaziler: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekli vatandaşlar: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer alıcı adayları: %40
TOKİ konutlarına hak kazanan vatandaşların dikkat etmesi gereken önemli bir kural bulunuyor. Sözleşmelere göre, konutun borcu tamamen bitene kadar devredilemez ve satılamaz.
24 Kasım 2025 tarihi itibarıyla devam eden başvuru süreci, binlerce vatandaşa uygun koşullarla konut sahibi olma imkanı sunuyor. Dar gelirli vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği proje, Türkiye'nin konut sorununa önemli bir çözüm getirmeyi amaçlıyor.
