Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın "Yüzyılın Konut Projesi" olarak tanıttığı TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde başvuru tarihleri ve ödeme planları netleşti. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefleyen proje kapsamında başvurular için geri sayım başladı.
Başvuru Tarihleri ve Yöntemi
Başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025'e kadar devam edecek. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla gerçekleştirebilecek.
Kura çekim işlemleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından konut teslimlerinin Mart 2027'den itibaren başlaması planlanıyor.
Kimler Başvurabilir?
TOKİ sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı şartları taşıması gerekiyor:
18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ilk koşullar arasında yer alıyor.
Başvuru sahiplerinin kendisi, eşi veya çocukları üzerine tapuda kayıtlı konutunun bulunmaması gerekiyor. Gelir sınırlaması da getirilen projede, İstanbul'da hane halkı gelirinin 145 bin TL'yi, diğer illerde ise 127 bin TL'yi aşmaması şartı aranıyor.
Vatandaşların yaşadıkları ilden konut alabilmesi planlanırken, başvuru yapılacak yerde adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıldır ikamet ediyor olma zorunluluğu bulunuyor.
Konut Dağılımı ve Proje Detayları
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarına göre, proje kapsamında İstanbul'a 100 bin konut ayrıldı. Ankara'da 30 bin, İzmir'de 21 bin 520, Konya'da 13 bin, Antalya'da 13 bin ve Hatay'da 12 bin konut inşa edilecek.
Proje Türkiye genelinde 81 ile yayılırken, kiralık sosyal konut uygulaması ilk etapta sadece İstanbul'da hayata geçirilecek. İstanbul'un iki yakasında toplam 15 bin kiralık ev yapılması planlanıyor.
Ödeme Planı ve Fiyatlar
Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunulacak. İstanbul ve diğer iller için fiyatlandırma farklılık gösteriyor.
İstanbul için ödeme planı:
55 m² 1+1 daireler 1.950.000 TL - Aylık taksit: 7.313 TL
65 m² 2+1 daireler 2.450.000 TL - Aylık taksit: 9.188 TL
80 m² 2+1 daireler 2.950.000 TL - Aylık taksit: 11.063 TL
Anadolu illeri için ödeme planı:
55 m² 1+1 daireler 1.800.000 TL - Aylık taksit: 6.750 TL
65 m² 2+1 daireler 2.200.000 TL - Aylık taksit: 8.250 TL
80 m² 2+1 daireler 2.650.000 TL - Aylık taksit: 9.938 TL
Proje kapsamında inşa edilecek konutların yatay mimari ve geleneksel dokuyu yansıtacak şekilde tasarlandığı belirtildi. Ayrıca proje bölgelerinde mahalle konaklarının da inşa edileceği açıklandı.
