Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) Türkiye genelinde hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci resmen başlıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu proje kapsamında, dar gelirli vatandaşlar uygun ödeme koşullarıyla konut sahibi olma imkanı bulacak.
TOKİ Başvuru Takvimi ve Yöntemi
TOKİ'nin 500 bin konutluk dev projesi için başvurular 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00'da başlayacak. Başvuru süreci 18 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Banka şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025 Cuma günü mesai bitimine kadar kabul edilecek.
Başvuruların ilk beş gününde sistem yoğunluğunu önlemek amacıyla T.C. Kimlik Numarası'nın son hanesine göre kademeli başvuru sistemi uygulanacak. İlk gün sadece kimlik numarası son rakamı 0 olan vatandaşlar başvuru yapabilecek. 15 Kasım'dan itibaren ise tüm vatandaşlar için genel başvuru süreci başlayacak.
Başvuru Şartları ve Kontenjan Dağılımı
TOKİ sosyal konutlarından yararlanmak isteyen vatandaşların bazı temel şartları sağlaması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı aranıyor.
Hane halkı gelir sınırı İstanbul için aylık net 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerlerinde tapu bulunmaması gerekiyor.
Proje kapsamında belirli gruplar için kontenjan ayrıldı. Engelliler ve şehit yakınları ile gaziler için %5'er, emekliler için %20, 3 ve daha fazla çocuk sahibi aileler için %10, 18-30 yaş arası gençler için %20 kontenjan tahsis edildi.
Ödeme Planı ve Konut Fiyatları
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde konutlar %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Başvuru bedeli olarak 5.000 TL ödemek gerekiyor.
Anadolu illeri için 55 metrekare 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL'den, 65 metrekare 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL'den, 80 metrekare 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılacak.
İstanbul'da ise 55 metrekare 1+1 daireler 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekare 2+1 daireler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekare 2+1 daireler 2 milyon 950 bin TL fiyatla alıcılarını bekliyor. Aylık taksitler 6.750 TL'den başlayacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası'nın proje ilindeki şubelerinden yapılabilecek. Türkiye genelindeki konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuyu yansıtacak şekilde tasarlandı.
