Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Türkiye genelinde büyük bir arsa satış kampanyası başlatıyor. 18-19 Kasım 2025 tarihlerinde düzenlenecek açık artırmalarla, 51 farklı ilde bulunan 512 arsa yatırımcıların ve vatandaşların beğenisine sunulacak.
TOKİ Arsa Satış Detayları
Müzayede süreci hem fiziksel hem de çevrim içi olarak gerçekleştirilecek. Katılımcılar, İstanbul ve Ankara'daki belirlenen salonlarda açık artırmalara fiziken katılabileceği gibi, internet üzerinden de teklif verebilecek. Satışlar her iki gün de saat 10.30'da başlayacak.
İstanbul'daki müzayede TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu'nda (Küçükçekmece) düzenlenirken, Ankara'daki satışlar ise İLBANK Sosyal Tesisleri'nde (Macunköy, Yenimahalle) yapılacak.
İllere Göre Satış Takvimi
18 Kasım 2025 Çarşamba günü satılacak arsaların bulunduğu iller şunlar: Adana, Afyonkarahisar, Ağrı, Antalya, Aydın, Balıkesir, Batman, Bingöl, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Diyarbakır, Edirne, Gaziantep, İstanbul, İzmir, Kars, Kayseri, Kırklareli, Kocaeli, Konya, Kütahya, Manisa, Mardin, Muş, Niğde, Sakarya, Şanlıurfa, Uşak, Van, Yalova ve Yozgat.
19 Kasım 2025 Perşembe günü ise şu illerdeki arsalar satışa çıkacak: Amasya, Ankara, Çorum, Düzce, Erzurum, Eskişehir, Kastamonu, Kırşehir, Malatya, Mersin, Muğla, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Samsun, Sivas, Tokat, Trabzon ve Zonguldak.
Ödeme Kolaylığı ve Teminat Şartları
TOKİ, satışlarda yatırımcılara önemli finansal kolaylıklar sağlıyor. Alıcılar, seçtikleri arsaları %25 peşinat ve 24 ay vade seçeneğiyle alabilecek. Peşin ödeme yapmak isteyenlere ise %20 indirim imkanı sunulacak.
Müzayedelere katılmak isteyenlerin, arsaların muhammen bedellerine göre değişen teminat tutarlarını yatırması gerekiyor. Teminat tutarları 5.000 TL'den başlayıp 40 milyon TL'ye kadar çıkıyor. Teminat miktarları, arsanın değerine göre belirleniyor:
- 50.000 TL'ye kadar: 5.000 TL
- 50.001-200.000 TL: 10.000 TL
- 200.001-1.000.000 TL: 50.000 TL
- 1.000.001-2.000.000 TL: 100.000 TL
- 2.000.001-5.000.000 TL: 500.000 TL
- 5.000.001-11.000.000 TL: 1.000.000 TL
- 11.000.001-30.000.000 TL: 2.500.000 TL
- 30.000.001-80.000.000 TL: 5.000.000 TL
- 80.000.001-200.000.000 TL: 10.000.000 TL
- 200.000.001 TL ve üzeri: 40.000.000 TL
Çevrim İçi Katılım Şartları
İnternet üzerinden müzayedelere katılmak isteyenlerin bazı belgeleri hazırlaması gerekiyor. Şartnamenin mavi kalemle ve el yazısıyla eksiksiz doldurulması zorunlu. Her sayfada isim-soyisim yazılmalı, imzalanmalı ve "Okudum, anladım" ifadesi yer almalı.
Şirketler için katılımda her sayfada şirket kaşesi ve yetkili imzası bulunmalı. Belgelerin okunaklı, eksiksiz ve tek dosya halinde (maksimum 10 MB) taranması gerekiyor. Teminat dekontu başkası tarafından yatırıldıysa, açıklama kısmına katılımcının adı ve soyadı yazılmalı.
Bu kapsamlı TOKİ arsa satışı, emlak yatırımcıları ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Geniş il dağılımı ve esnek ödeme seçenekleriyle dikkat çeken satışlar, Türkiye'nin dört bir yanındaki yatırımcılara hitap ediyor.
