Türkiye'nin en kapsamlı konut projesi olan TOKİ sosyal konut başvurularında kayıt sayısı 3 milyon sınırına dayandı. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen proje kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilecek.
TOKİ Başvuru Tarihleri ve Yöntemleri
Başvurular için son tarihler yaklaşıyor. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025 tarihinde, banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Vatandaşlar başvurularını iki farklı yöntemle gerçekleştirebiliyor: E-Devlet Kapısı üzerinden "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı / Konut Başvurusu" hizmetini kullanarak veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden doğrudan başvuru yaparak.
TOKİ Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvurabilmek için adayların belli başlı şartları taşıması gerekiyor. 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak ilk koşullar arasında yer alıyor.
Konut sahipliği konusunda ise başvuru sahibinin, eşinin ve velayet altındaki çocuklarının, anne ve babaları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması şartı aranıyor. Ayrıca başvuru sahipleri ve aile bireylerinin daha önce TOKİ'den konut almamış olması gerekiyor.
Gelir sınırları illere göre değişiklik gösteriyor. İstanbul için hane halkı aylık ortalama gelirin en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise 127.000 TL olması bekleniyor.
İkamet şartı olarak ise başvuru yapılan il, ilçe veya beldede adrese dayalı kayıt sistemine göre son bir yıldır ikamet ediyor olmak gerekiyor.
Ödeme Planı ve Konut Tipleri
TOKİ sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için oldukça cazip ödeme koşulları sunuyor. Tüm konutlar için %10 peşinat ödemesi yapılacak ve kalan tutar 240 aya varan vade seçenekleriyle ödenebilecek.
Konut tiplerine göre aylık taksit tutarları değişiklik gösteriyor. Anadolu illeri için 1+1 (55m²) dairelerin aylık taksiti 6.750 TL'den, 2+1 (65m²) dairelerin 8.250 TL'den, 2+1 (80m²) dairelerin ise 9.938 TL'den başlıyor. İstanbul'daki taksit tutarlarının Anadolu illerine göre farklılık göstereceği belirtiliyor.
Kontenjan Dağılımı ve Özel Gruplar
Projede bazı gruplara özel kontenjanlar ayrılmış durumda. Şehit yakınları ve gazilere %5, engelli vatandaşlara %5, emeklilere %20 kontenjan ayrılırken, 3 ve daha fazla çocuk sahibi ailelere %10, 18-30 yaş arası gençlere ise %20 oranında kontenjan tahsis edildi.
Diğer alıcı adayları için ayrılan kontenjan oranı ise %40 olarak belirlendi.
Başvuru bedeli 5.000 TL olarak açıklandı. Ancak şehit yakını ve terör mağdurlarından başvuru bedeli alınmayacak.
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabileceği, taksit ödemelerinin kura çekimi sonrası sözleşme imzalandıktan sonraki ilk ayda başlayacağı ve konutların borç tamamen bitene kadar devredilemeyeceği veya satılamayacağı da projenin diğer önemli detayları arasında yer alıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi", milyonlarca dar ve orta gelirli vatandaşa uygun koşullarla ev sahibi olma fırsatı sunmaya devam ediyor.
