TOKİ'nin 2025 yılında hayata geçireceği 500 bin sosyal konut projesi, özellikle gençler için tarihi bir fırsat sunuyor. 18-30 yaş arası vatandaşlara yönelik oluşturulan "Genç TOKİ" kategorisiyle binlerce gencin uygun taksitlerle ev sahibi olması hedefleniyor.
TOKİ Genç Başvuru Şartları Neler?
18-30 yaş aralığındaki vatandaşların TOKİ'ye başvurabilmeleri için belirlenen kriterler şu şekilde:
10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup, 18 yaşını doldurmuş olmak temel şartlar arasında yer alıyor. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor.
Mülkiyet durumu konusunda ise dikkat çekici bir kriter bulunuyor. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konutu olmamalı. Aynı şekilde, anne ve baba üzerine kayıtlı konut bulunmaması da aranan şartlar arasında.
Gelir Sınırı ve Diğer Koşullar
Gelir sınırlaması konusunda İstanbul ve diğer iller için farklı kriterler belirlenmiş durumda. İstanbul'da hane halkı aylık net gelirinin 145 bin lirayı, diğer illerde ise 127 bin lirayı geçmemesi gerekiyor.
Daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak da başvuru için gerekli koşullardan. Ayrıca, projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak da şartlar arasında yer alıyor.
Bakan Kurum'dan Önemli Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, genç başvuru kategorisi hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, "18-30 yaş arası gençlerimiz, anne babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar" ifadelerini kullanarak bu konudaki kriterin net olduğunu vurguladı.
30 yaşından sonraki vatandaşların ise anne-babaları üzerinde gayrimenkul olsa bile başvuru yapabildiğini belirten Bakan Kurum, genç kategorisinde bu kriterin daha sıkı uygulandığının altını çizdi.
Başvuru Tarihleri ve Konut Detayları
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvurular kademeli olarak alınacak ve bugün itibarıyla TC kimlik numarası 0'la bitenler başvuru yapabilecek.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar ayrıldı.
18-30 yaş aralığındaki gençlere yüzde 20 kontenjan imkanı sağlanırken, konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.
Taksit tutarları ise İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak. İlk teslimatların Mart 2027'de yapılması planlanıyor.
