TOKİ'nin 2025 yılında hayata geçireceği 500 bin sosyal konut projesi kapsamında gençlere yönelik özel kategorinin detayları netleşti. 18-30 yaş arası vatandaşlar için tasarlanan Genç TOKİ kategorisi, binlerce gencin uygun taksitlerle konut sahibi olmasını sağlayacak.
TOKİ Genç Kategorisi Başvuru Şartları
30 yaş altı vatandaşların başvuru yapabilmesi için aranan koşullar şu şekilde belirlendi:
10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup 18 yaşını doldurmuş olmak temel şartlar arasında yer alıyor. Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor.
Konut mülkiyeti konusunda getirilen kısıtlamalar dikkat çekiyor. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmamalı. Ayrıca anne ve baba üzerine kayıtlı konut olması durumunda da başvuru kabul edilmeyecek.
Gelir ve İkamet Şartları
Gelir sınırlaması İstanbul ve diğer iller için farklı belirlenmiş durumda. İstanbul'da hane halkı aylık net geliri 145 bin lirayı, diğer illerde ise 127 bin lirayı geçmemeli.
Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet ediliyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak diğer önemli şartlardan. Daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak da gerekiyor.
Bakan Kurum'dan Önemli Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, genç kategorisi için yaptığı açıklamada, 18-30 yaş arası gençlerin anne veya babası üzerine kayıtlı gayrimenkul bulunması durumunda başvuru yapamayacaklarını belirtti.
Bakan Kurum, 30 yaşından sonraki vatandaşlarımız artık başvuru yapabiliyorlar; anneleri babaları üzerinde gayrimenkul olsa bile. Ancak 18-30 yaş arası gençleri 'genç kategorisinde değerlendiriyoruz. Bu nedenle bu yaş grubundaki başvurularda, anne veya babanın üzerine kayıtlı bir ev olup olmadığına bakıyoruz ifadelerini kullandı.
Başvuru Tarihleri ve Konut Detayları
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvurular TC kimlik numarasının son rakamına göre kademeli olarak alınacak.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Projede gençlere %20 kontenjan ayrılırken, şehit yakınları, gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10, emeklilere de %20 kontenjan sağlanacak.
Konut satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Ödeme seçenekleri ise %10 peşinat ve 240 ay vade şeklinde olacak. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
İlk teslimatların Mart 2027 tarihinde yapılması planlanıyor. Proje kapsamında gençlerin konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirmesi hedefleniyor.
