TOKİ'den Gençlere Özel Konut Müjdesi: 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başlıyor
Türkiye'nin konut sorununa çözüm getirmek amacıyla hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesi için TOKİ başvuruları resmen başladı. Proje kapsamında gençlere özel olarak tasarlanan "Genç TOKİ" kategorisi, 18-30 yaş arası vatandaşlara uygun taksitlerle ev sahibi olma imkanı sunuyor.
Kimler TOKİ Genç Başvurusu Yapabilir?
TOKİ'nin gençlere yönelik konut projesinden yararlanmak isteyen adayların belli kriterleri karşılaması gerekiyor. 10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş olup 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvuru yapabilecek. Adayların en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması ve daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması şartı aranıyor.
Mülkiyet durumu genç başvurularında kritik önem taşıyor. Başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmamalı. Ayrıca, anne ve baba üzerine kayıtlı konut olması durumunda da başvuru geçersiz sayılacak.
Gelir ve İkamet Şartları
TOKİ genç başvurularında gelir sınırlaması da bulunuyor. Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira ile sınırlandırıldığı projede, başvuru sahiplerinin projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması veya o ilin nüfusuna kayıtlı olması gerekiyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada genç başvurularıyla ilgili önemli detayları paylaştı. Bakan Kurum, "18-30 yaş arası gençlerimiz, anne babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar. 30 yaşından sonraki vatandaşlarımız artık başvuru yapabiliyorlar; anneleri babaları üzerinde gayrimenkul olsa bile" ifadelerini kullandı.
Başvuru Tarihleri ve Konut Özellikleri
500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvurular TC kimlik numaralarının son rakamına göre kademeli olarak alınıyor.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlandı. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar ayrıldı.
Kontenjan dağılımında şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10, emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere ise %20 kontenjan imkanı sağlanacak.
Ödeme Planı ve Teslimat Tarihi
Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Devlet güvencesiyle satışa sunulacak konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı tanınıyor. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Proje kapsamında ilk teslimatın Mart 2027 tarihinde yapılması planlanıyor. TOKİ'nin bu dev projesi, özellikle genç nüfusun konut ihtiyacını karşılamada önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
