Toplu Konut İdaresi (TOKİ), gençler için hayata geçirdiği özel konut projesiyle gündemde. 18-30 yaş arası vatandaşlara yönelik hazırlanan "Genç TOKİ" kategorisinde başvuru koşulları netleşti.
Genç TOKİ Başvuru Şartları Neler?
TOKİ'nin gençlere özel olarak planladığı konut projesi için başvuru kriterleri şu şekilde belirlendi:
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğan ve 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvuru yapabilecek. Başvuru sahiplerinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor.
Gelir kriteri olarak İstanbul için aylık net hane geliri 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lirayı geçmemesi şartı aranacak.
Anne-Baba Üzerine Tapu Engel Mi?
En çok merak edilen konulardan biri olan aile üzerine kayıtlı konut durumu hakkında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum açıklama yaptı.
Bakan Kurum, "18-30 yaş arası gençlerimiz, anne babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar" ifadelerini kullandı.
30 yaş üstü vatandaşlar için bu kısıtlama geçerli değilken, genç kategorisinde anne veya baba üzerine kayıtlı konut bulunması başvuruyu engelliyor.
Diğer Önemli Başvuru Koşulları
Başvuru sahiplerinin kendi adına, eşi adına veya velayeti altındaki çocuklar adına tapuda kayıtlı konutu bulunmamalı. Ayrıca daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak gerekiyor.
İkamet şartı olarak projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak yeterli olacak.
Başvuru Tarihleri ve Konut Özellikleri
500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İlk teslimatların ise Mart 2027'de yapılması planlanıyor.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.
Ödeme koşulları ise %10 peşinat ve 240 ay vade şeklinde düzenlendi. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Proje kapsamında gençlere %20 kontenjan ayrılırken, şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler ve 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere de özel kontenjanlar tahsis edildi.
