Heyecan dorukta! Türkiye'nin konut sorununa çözüm olacak o dev proje nihayet netleşti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın müjdesini verdiği, TOKI'nin 500 bin sosyal konut projesinin detayları artık belli.
Öyle herkesin kolayca sahip olamayacağı bir fırsat değil bu. Biraz sabır, biraz da şartları taşımak gerekiyor. Mesela 18 yaşını doldurmuş olmak ilk koşul. Bir de Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak tabii.
Kimler Başvuramaz?
Dikkat! Daha önce TOKI'den konut almış olanlar, hali hazırda TOKI konutunda oturanlar ya da tapuda kendi adına konutu bulunanlar bu seferlik yan çizebilir. Devlet zaten size konut vermiş, bir de üstüne yenisini istemek biraz... Neyse, anladınız siz.
Gelir Durumu Önemli
Asgari ücretle geçinip de lüks konut hayali kuranlar için hayal kırıklığı olabilir. Gelir durumunuz konut bedelini ödeyebilecek seviyede olmalı. Yoksa 'aldım evi, ödeyemiyorum' durumu kimseye fayda sağlamaz.
Ödeme Planı: Cebiniz Rahat Etsin
İşte en can alıcı kısım! Ödemeler 20 yıla yayılıyor ve faiz oranları gerçekten cazip. Yıllık yüzde 7,49'dan bahsediyoruz. Günümüz koşullarında neredeyse rüya gibi bir oran.
- Peşinat: Yüzde 10
- Vade: 240 ay (yani tam 20 yıl)
- Faiz: Yıllık yüzde 7,49
Bir de şu var - ödemeleri aksatırsanız yüzde 2 gecikme faizi uygulanacak. O yüzden bütçenizi iyi ayarlayın derim.
Başvuru Tarihleri
Şu an için resmi bir başvuru tarihi açıklanmadı ama her an sistemin açılması bekleniyor. Sabırsızlanmayın, biraz daha bekleyeceğiz gibi görünüyor. TOKI'nin resmi sitesini sık sık kontrol etmekte fayda var.
Bu proje sadece konut sahibi yapmakla kalmayacak, inşaat sektörüne de ciddi bir canlılık getirecek. Yüz binlerce kişiye istihdam, yan sektörlere hareketlilik... Kısacası herkes kazanacak.
Son bir not: Ev alacaksanız bütçenizi iyi hesaplayın. 20 yıl hiç de az bir süre değil. Ama konut fiyatlarının sürekli arttığı bir dönemde, böyle bir fırsatı kaçırmak da istemezsiniz herhalde.
