Türkiye'nin dört bir yanında konut sahibi olamayan vatandaşlar için hayata geçirilen "Yüzyılın Konut Projesi" büyük ilgi gördü. "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla başlatılan proje kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için başvurular rekor sayıda talep gördü.
Rekor Başvuru Sayısı
10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00'da e-Devlet üzerinden alınmaya başlanan başvurulara vatandaşlar büyük ilgi gösterdi. Projenin ilk gününde 936 bin 159 başvuru yapılırken, sadece 5 gün içinde toplam başvuru sayısı 2 milyon 879 bine ulaştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada "Bugüne kadar 2 milyon 879 bin geçerli başvuru yapıldı, yaklaşık 3 milyon diyebiliriz" ifadelerini kullandı. Bakan Kurum, bu projenin Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olduğunu vurguladı.
Öncelikli Gruplar ve Hedef Kitle
Proje kapsamında öncelikli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı. Bakan Kurum, şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelliler, gençler ve 3 ve daha fazla çocuklu aileler için özel kontenjanlar oluşturulduğunu açıkladı.
"Asgari ücret alan evi olmayan bir ailemiz ev sahibi olsun istiyoruz" diyen Bakan Kurum, vatandaşların projeye gösterdiği ilgi karşısında bu teveccühü boşa çıkarmayacak adımlar atacaklarını belirtti.
Site Aidatlarına Düzenleme
Bakan Kurum, özellikle büyükşehirlerde sıkça tartışma konusu olan site aidatlarıyla ilgili önemli düzenlemeler yapacaklarını duyurdu. Mevcut mevzuatın yetersiz kaldığını belirten Kurum, "Aidatlarda enflasyonun üzerinde bir artışı yapamayacaklar" dedi.
Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetim firmalarının hem mali hem de teknik açıdan denetleneceğini ifade eden Bakan Kurum, site yönetimleri ile sakinler arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçmek için kapsamlı bir sistem oluşturulacağını açıkladı.
Konut ve Kira Piyasasındaki Gelişmeler
Endeksa'nın Ekim 2025 verilerine göre Türkiye'de kiralar yıllık bazda %28,7, satılık konut fiyatları ise %29,2 arttı. Ancak enflasyondan arındırıldığında fiyat artışlarının sınırlı kaldığı görüldü.
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, konut talebinin devam ettiğini belirterek, "Fiyatlar nominal olarak artıyor, ancak enflasyondan arındırıldığında Şubat 2024'ten beri reel geriliyor. Talebin odak noktası artık yatırım değil, kullanıcı odaklı alımlar" açıklamasını yaptı.
Yüzyılın Konut Projesi'nin, konut piyasasında dengeleyici bir rol oynaması ve özellikle dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılaması bekleniyor. Projenin başvuru süreci devam ederken, site aidatlarına yönelik düzenlemenin de yakın zamanda Meclis'ten geçmesi planlanıyor.
