Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 100 metrekarelik konutların ortalama kira bedelleri iller bazında incelendiğinde İstanbul açık ara en pahalı şehir olarak öne çıkıyor. İstanbul'da ortalama kira 44 bin 332 TL seviyesine ulaşırken, listenin diğer ucunda Mardin, Ağrı ve Muş gibi Doğu ve Güneydoğu Anadolu illeri yer alıyor.
En Yüksek Kiralar: Turizm ve Büyükşehir Etkisi
İstanbul'u 35 bin 186 TL ile Muğla, 28 bin 540 TL ile İzmir takip etti. Turizm kentleri Muğla, Antalya, Aydın ve Çanakkale'nin üst sıralarda yer alması, yazlık ve ikinci konut talebinin kiralar üzerindeki etkisini bir kez daha gözler önüne seriyor. Başkent Ankara'da ortalama kira 23 bin 921 TL olurken, sanayi şehirlerinden Kocaeli'de 23 bin 329 TL, Edirne'de ise 23 bin 131 TL olarak kaydedildi.
En yüksek ortalama kiraya sahip 10 il şöyle sıralanıyor: İstanbul (44.332 TL), Muğla (35.186 TL), İzmir (28.540 TL), Antalya (26.346 TL), Çanakkale (26.087 TL), Aydın (24.654 TL), Balıkesir (24.182 TL), Ankara (23.921 TL), Kocaeli (23.329 TL) ve Edirne (23.131 TL).
En Düşük Kiralar: Doğu ve Güneydoğu'da Yoğunlaşma
Türkiye'nin en düşük ortalama kira bedelleri Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde yoğunlaştı. En düşük ortalama kira 11 bin 100 TL ile Mardin'de hesaplanırken, Ağrı 11 bin 197 TL ve Muş 11 bin 538 TL ile takip etti. Yozgat, Bitlis, Adıyaman, Kırşehir, Osmaniye, Elazığ ve Malatya da 13 bin TL'nin altında kiralarla listede yer aldı.
En düşük ortalama kiraya sahip 10 il: Mardin (11.100 TL), Ağrı (11.197 TL), Muş (11.538 TL), Yozgat (12.250 TL), Bitlis (12.658 TL), Adıyaman (12.687 TL), Kırşehir (12.717 TL), Osmaniye (12.878 TL), Elazığ (13.043 TL) ve Malatya (13.043 TL).
Uçurum Devam Ediyor: İstanbul ile Mardin Arasında 4 Kat Fark
En pahalı il olan İstanbul ile en ucuz il olan Mardin arasındaki fark 33 bin 232 TL'ye ulaştı. Bu durum, İstanbul'da 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedelinin, Mardin'in yaklaşık 4 katı seviyesinde olduğunu gösteriyor. Veriler, büyükşehirler ile Anadolu kentleri arasındaki kira makasının yüksek seyrini koruduğunu ortaya koyuyor.
TCMB verilerinde; Bingöl, Gümüşhane, Hakkari, Tunceli, Bayburt, Şırnak ve Ardahan illerine ait fiyatlar paylaşılmadı. Bu illerdeki kira seviyeleri hakkında resmi bir veri bulunmuyor.
