İzmir Defterdarlığı Kemalpaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü, Kemalpaşa ilçesinde bulunan bir gayrimenkulün satışı için açık artırma düzenliyor. Satışa çıkarılan taşınmaz, Yazgan Şarapçılık San. Tic. A.Ş.'ye ait olup, İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Ulucak Mustafa Kemal Mahallesi, Gerişardı Mevkii'nde yer alıyor.
Taşınmazın Özellikleri
974 ada, 39 parselde kayıtlı olan gayrimenkul, tarla vasfında ve 1.361,06 metrekare yüzölçümüne sahip. İlçe merkezinin 7,2 kilometre kuzeybatısında, Ulucak Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi yerleşim merkezinin 950 metre güneybatısında konumlanıyor. Kemalpaşa-İzmir çevre yolunun kuzeyinde ara parsel durumunda olan taşınmaza özel araçla rahatça ulaşılabiliyor. Yakın çevrede tarımsal amaçlı kullanılan tarlalar ve bağlar, mahalle merkezinde konut alanları, güneyinde ise Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi bulunuyor. Bölge, Kemalpaşa Belediyesi sınırları içerisinde yer alıyor.
Muhammen Bedel ve Teminat
Satış komisyonunca belirlenen rayiç değer 12.000.000,00 TL (on iki milyon Türk lirası) olarak tespit edildi. Açık artırmaya katılacaklardan, gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5'i oranında 900.000,00 TL (dokuz yüz bin Türk lirası) geçici teminat alınacak. Teminat olarak para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları, sigorta şirketlerinin süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bunların yerine düzenlenen belgeler ile Hükümetçe belirlenen milli esham ve tahvilat kabul edilecek.
İhale Tarihi ve Yeri
Gayrimenkulün satışı, 17 Haziran 2026 tarihinde saat 12.00'de İzmir Defterdarlığı Konak Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı No:7 Kat:7 Konak/İzmir adresinde, Gayrimenkul Satış Komisyonu tarafından açık artırma yoluyla gerçekleştirilecek. Satış şartnamesi, Kemalpaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra-Satış Servisi'nden alınabileceği gibi, vergi dairesinin ilan panosunda da görülebilecek.
Teminatın Yatırılması
İştirakçilerin teminatlarını 17 Haziran 2026 saat 12.00'ye kadar İzmir Defterdarlığı veznesine yatırarak, vezne alındısını satış komisyonuna ibraz etmeleri gerekiyor. Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecek. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda, 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek. Mahsup sonrası teminattan artan tutar ise doğrudan bütçeye irat kaydedilecek.
İkinci Artırma
Satışta verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75'ini bulmazsa veya artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmazsa ve yapılmış/yapılacak masrafları karşılamazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla artırma 7 gün sonra, 24 Haziran 2026 tarihinde saat 12.00'de aynı adreste tekrarlanacak. Satış Komisyonu, ihale yapıp yapmamakta serbesttir. Detaylı bilgi almak isteyenler Kemalpaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü'ne başvurabilir.
