Bodrum'da 32 Yıllık Gayrimenkul Anlaşmazlığı: Kat İrtifakı Davasında Yabancı Davalıya İlanen Tebliğ
Muğla'nın Bodrum ilçesinde, 32 yıldır kat mülkiyetine geçirilemeyen bir gayrimenkul üzerindeki kat irtifakının kaldırılması talebiyle açılan davada önemli bir gelişme yaşandı. Bodrum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, adresi tespit edilemeyen Hollandalı davalı Lina Antonia Van Der Schenk'e dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğ edilmesine karar verdi.
Davanın Arka Planı ve Talep Edilenler
Davacılar Cemile Tekin, Cevriye Esen, Nuran Ural, Nuray Kıvrak, Rıza Esen ve Yasemin Esen tarafından açılan "Tapu Kaydında Düzeltim (Terkin İstemli)" davasında, Eskiçeşme Mahallesi 1019 Ada 3 Parsel (eski 329 ada 1 parsel) üzerindeki gayrimenkuldeki kat irtifakının kaldırılarak paylı mülkiyete çevrilmesi talep ediliyor.
Davacıların iddialarına göre, söz konusu gayrimenkuldeki inşaat için 29 Mart 1989 tarihinde alınan ruhsata rağmen, aradan geçen 30 yılı aşkın sürede kat mülkiyetine geçiş sağlanamadı. Bunun başlıca nedenleri şu şekilde sıralanıyor:
- Ruhsat ve eklerine uygun olarak inşaatın tamamlanmamış olması,
- Eksik bina durumu ve bu eksikliğin mevcut imar planı nedeniyle giderilememesi,
- Tamamlanan kısımların vaziyet planına, ruhsat ve eklerine aykırı bulunması.
Mahkemenin Kararı ve İlanen Tebliğ Süreci
Mahkeme, 25 Şubat 2026 tarihli duruşmasında, davalı Lina Antonia Van Der Schenk'in adresinin tespit edilememesi üzerine, dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğ edilmesine karar verdi. Bu karar, 13 Mart 2026 tarihinde resmi olarak yayımlandı.
İlanen tebliğ, davalının 3 Temmuz 2026 günü saat 10:15'te Bodrum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda yapılacak duruşmaya bizzat katılmasını veya bir vekille temsil edilmesini gerektiriyor. Mahkeme, davalıya yönelik önemli uyarılarda bulunuyor:
- Belirlenen gün ve saatte duruşmaya gelinmemesi veya gelinip de davanın takip edilmemesi halinde, dosyanın işlemden kaldırılacağı,
- Duruşmaya gelinmemesi durumunda, diğer tarafın yargılamaya devam etmek istemesi halinde, yoklukta yapılan işlemlere itiraz edilemeyeceği,
- Diğer tarafın, davalının muvafakati olmadan iddia ve savunmasını genişletebileceği veya değiştirebileceği.
Dava, 2021/221 Esas sayılı dosya üzerinden yürütülüyor ve bu ilan, davalı Lina Antonia Van Der Schenk'e tebliğ yerine geçmek üzere yayımlanmış bulunuyor.
