Adana Seyhan İcra Dairesi, 2025/1064 esas sayılı dosya kapsamında bir taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu olan taşınmaz, Adana ili Seyhan ilçesi Kurtuluş Mahallesi'nde bulunan 8. kat ve çatı katından oluşan dubleks meskendir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, 1559 ada 133 parselde kayıtlı olup, 930,18 m² yüzölçümlü arsa üzerinde yer alan binanın 8. kat ve çatı katındaki 34 numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisse ile satılan meskenin brüt alanı 159 m² olup, muhammen kıymeti 8.218.024,33 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20'dir.
Konum ve Çevre Özellikleri
Taşınmaz, Kurtuluş Mahallesi 64013 Sokak No:9 Orman Mühendisleri Apartmanı'nda yer almaktadır. Ulaşım, Uğur Mumcu Meydanı'ndan Atatürk Caddesi üzerinden Valilik yönüne devam edilerek sağlanmaktadır. Yakın çevrede Atatürk Caddesi, Valilik, TCDD Garı, cami, park ve okullar bulunmaktadır. Bölgede 5-18 katlı yapılaşmalar mevcut olup, kamu hizmetlerine erişim tamdır.
Yapısal Durum
Bina, bodrum kat, zemin kat, 8 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 11 katlıdır. Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, IV/A yapı sınıfındadır. Deprem hasar tespit çalışmalarına göre bina hasarsız olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazda kat irtifakı projesine aykırı tadilatlar yapılmış olup, balkon içeri alınmış, yangın kaçış holü ardiye olarak düzenlenmiştir. Çatı katında ilave odalar oluşturulmuştur.
Satış Şartları
Birinci artırma 9 Eylül 2026 saat 14:20'de başlayıp 16 Eylül 2026 saat 14:20'de sona erecektir. İkinci artırma ise 7 Ekim 2026 saat 14:20'de başlayıp 14 Ekim 2026 saat 14:20'de bitecektir. Artırmaya ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/1064 esas sayılı dosya numarası ile erişilebilir.
İlgililerin irtifak hakkı sahipleri de dahil olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın tapu kaydındaki şerhler ve diğer hususlar ilan metninde yer almaktadır. Satış, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecektir.
