Ankara Sincan'da Borç Nedeniyle 7 Konut Satışa Çıkarıldı
Ankara'nın Sincan ilçesi Saraycık Mahallesi'nde borç nedeniyle 7 adet konut satışa çıkarıldı. 2025/1674 TLMT. dosya numarası ile kayıtlı taşınmazların satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden takip edilebilecek. Satışa çıkarılan konutların tamamı henüz kullanılmamış durumda ve inşaat seviyeleri %90 olarak belirtiliyor.
Satışa Çıkarılan Konutların Özellikleri
Satışa çıkarılan 7 konut, Saraycık Mahallesi 1651. Sokak'ta bulunan aynı parsel üzerindeki F Blok'ta yer alıyor. Konutların net kullanım alanları 77 m² ile 117 m² arasında değişirken, brüt alanları ise 100 m² ile 151 m² arasında bulunuyor. Tüm konutlarda KDV oranı %10 olarak belirlenmiş durumda.
Konutların temel özellikleri şu şekilde:
- 1 No'lu Taşınmaz: 77 m² net alan, 3.95 milyon TL muhammen değer
- 2 No'lu Taşınmaz: 100 m² net alan, 4.915 milyon TL muhammen değer
- 3 No'lu Taşınmaz: 77 m² net alan, 4 milyon TL muhammen değer
- 4 No'lu Taşınmaz: 100 m² net alan, 4.915 milyon TL muhammen değer
- 5 No'lu Taşınmaz: 117 m² net alan, 5.46 milyon TL muhammen değer
- 6 No'lu Taşınmaz: 77 m² net alan, 4 milyon TL muhammen değer
- 7 No'lu Taşınmaz: 100 m² net alan, 4.915 milyon TL muhammen değer
Konutların Plan ve İmar Durumu
Satışa çıkarılan tüm konutlar, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında bulunuyor. Parsel üzerindeki yapılaşma koşulları ayrık nizam, maksimum 9 kat yükseklik (Hmax: 9 kat) ve 1.55 kat alan katsayısı (KAKS) olarak belirlenmiş. Konutların tamamı antre, hol, salon, oda sayılarına göre değişen oda düzenlemeleri, giyinme odası, mutfak, 2 banyo ve balkon bölümlerinden oluşuyor.
Artırma Takvimi ve İşlem Detayları
Satış işlemleri iki aşamalı artırma usulü ile gerçekleştirilecek. İlk artırma işlemleri Nisan 2026 tarihlerinde başlayacak ve bir hafta sürecek. İkinci artırma işlemleri ise Mayıs 2026 tarihlerinde yapılacak.
Önemli artırma tarihlerinden bazıları:
- 1 No'lu taşınmaz için ilk artırma: 29 Nisan - 6 Mayıs 2026
- 5 No'lu taşınmaz için ilk artırma: 30 Nisan - 7 Mayıs 2026
- 2 No'lu taşınmaz için ikinci artırma: 27 Mayıs - 3 Haziran 2026
- 7 No'lu taşınmaz için ikinci artırma: 28 Mayıs - 4 Haziran 2026
Satışa konu taşınmazların borçlu adına isabet eden tam hisseleri satışa çıkarılmış durumda. Tapu kayıtlarındaki şerhlerin mevcut durumu korunacak ve alıcılar bu şerhleri kabul etmiş sayılacak.
İlgililerin İcra ve İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddeleri hükümlerine göre haklarını korumaları önem taşıyor. İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer tabirine dahil edilmiş durumda.
Detaylı bilgi ve görseller için ilgililerin esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret etmeleri ve 2025/1674 TLMT. dosya numarası ile arama yapmaları gerekiyor. Satış işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup, fiziksel katılım gerekmeyecek.
