Milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kritik bir gün yaşanıyor. 3 Aralık 2025 Çarşamba günü açıklanacak olan resmi enflasyon verileri, Aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşların ödeyeceği yeni tutarı belirleyecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından saat 10.00'da açıklanması beklenen Kasım ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi, yasal kira artış oranının hesaplanmasında temel alınacak.
Aralık 2025 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Kira artışında uygulanacak yasal üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle, bugün açıklanacak olan Kasım 2025 TÜFE verisi, hesaplama için son ve en kritik veri olacak. Verilerin ilan edilmesinin ardından, Aralık 2025 için geçerli kira artış oranı netlik kazanacak ve vatandaşlar sözleşmelerini bu orana göre güncelleyebilecek.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Yasal mevzuata göre, konut ve iş yeri kiralarında bir yıllık süreyi dolduran sözleşmeler için uygulanabilecek azami artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre hesaplanan TÜFE'nin on iki aylık ortalama değişim oranı ile sınırlandırılmıştır. Bu, kiracı ve ev sahiplerinin anlaşmaya vardıkları oranın, bu yasal üst sınırı aşamayacağı anlamına geliyor. Hesaplama, TÜİK'in açıkladığı resmi veriler üzerinden yapılmalıdır.
Bir Önceki Ayın Oranı Ne Olmuştu?
Bir önceki dönem olan Kasım 2024'teki kira artış oranının hesaplanmasında kullanılan verilere bakıldığında, Ekim 2024'te TÜFE yıllık %32,87, aylık %2,55 artış göstermişti. Bu veriler ışığında, Kasım 2024 kira artış oranı %37,15 olarak belirlenmişti. Bu oran, bugün açıklanacak yeni verilerle birlikte değişecek ve Aralık 2025 için yeni bir yasal zammın temelini oluşturacak.
Sonuç olarak, konut piyasasında hareketliliğin yaşandığı bu dönemde, hem kiracılar hem de ev sahipleri için TÜİK'in bugünkü açıklaması büyük önem taşıyor. Resmi rakamlar belli olduktan sonra, sözleşme yenileyecek tarafların yasal çerçevede haklarını korumak için bu oranı dikkate almaları gerekiyor.
