Milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kritik bir bekleme süreci sona eriyor. Aralık 2025 ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar, yasal zammın yüzde kaç olacağını öğrenmek üzere. Gözler, resmi oranın hesaplanmasında kullanılacak temel veriyi açıklayacak olan Türkiye İstatistik Kurumu'na (TÜİK) çevrildi.
Aralık 2025 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Kira artış oranının belirlenmesinde kullanılan en önemli veri olan Kasım ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 Aylık Ortalaması, bugün yani 3 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 10.00'da TÜİK tarafından kamuoyu ile paylaşılacak. Bu açıklamanın ardından, Aralık ayında sözleşmesi yenilenecek kiracı ve ev sahipleri, yasal üst sınırı net bir şekilde hesaplayabilecek.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'na göre belirleniyor. Hesaplamanın temelini, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'nin on iki aylık ortalama değişim oranı oluşturuyor. Bu, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olan en yüksek artış limitini ifade ediyor. Taraflar, bu oranın altında bir artış üzerinde anlaşabilirler, ancak yasal üst sınırı aşamazlar.
Geçmiş Ay Verileri ve Beklentiler
Bir önceki dönemde, Kasım ayı için geçerli olan kira artış oranı %37,15 olarak belirlenmişti. Bu oran, Ekim 2024-Kasım 2025 dönemini kapsayan TÜFE 12 aylık ortalamasına dayanıyordu. Ekim 2025'te açıklanan son enflasyon verilerine göre TÜFE yıllık %32,87, aylık %2,55 artış göstermişti. Bugün açıklanacak Kasım verileri, yeni dönem artış oranının şekillenmesinde belirleyici olacak.
Sonuç olarak, Aralık 2025'te kira ödeyen veya alacak olan tüm vatandaşlar için belirsizlik, bugün öğle saatlerinden itibaren yerini netliğe bırakacak. TÜİK'in açıklayacağı veri, yeni dönem konut ve işyeri kiralarının finansal çerçevesini çizecek.
