Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, bir borç nedeniyle İstanbul'un Bağcılar ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu olan gayrimenkul için elektronik ihale süreci 26 Ocak 2026 tarihinde başlayacak.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
İstanbul'un Bağcılar ilçesi, Mahmutbey Mahallesi'nde yer alan taşınmaz, 1698 Ada 1 Parsel'de kayıtlı bulunuyor. Toplam 172,00 m² yüzölçümüne sahip olan taşınmazın 21/172 hissesi satışa konu edildi.
Taşınmaz üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşan bir bina bulunuyor. Binada toplam 600,00 m² kapalı alan mevcut olup, iki iş yeri ve dört daire yer alıyor. Bina tam teşekkül etmiş bir bölgede yer alıyor ve belediye hizmetlerinden faydalanabiliyor.
Riskli Alan Kapsamında Yer Alıyor
Taşınmazın bulunduğu alan, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında "Riskli Alan" olarak ilan edilmiş durumda. Bölge için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında 1. Etab'ta yer alan parselin emsale esas inşaat alanı 618,21 m² olarak belirlenmiş.
Alan bireysel imara kapalı olup, etaplar halinde uygulama yapılacak şekilde planlanmış durumda. Bu durum, taşınmazın gelecekteki dönüşüm potansiyeli açısından önem taşıyor.
İhale Takvimi ve Şartları
İlk artırma 26 Ocak 2026 saat 13:50'de başlayacak ve 2 Şubat 2026 saat 13:50'de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 23 Şubat 2026-2 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Taşınmazın muhammen değeri 3.355.116,28 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %20 olarak uygulanacak. İhaleye katılmak isteyenler, e-satis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/345 ESAS numaralı dosyaya erişim sağlayarak detaylı bilgi alabilirler.
Satışla ilgili tüm detaylar, görseller ve şartlar söz konusu internet adresinden incelenebiliyor. İlgililerin ihale öncesi gerekli incelemeleri yapmaları öneriliyor.
