Büyükçekmece İcra Dairesi, bir borçtan dolayı İstanbul Büyükçekmece Tepecik Köyü'nde bulunan bir taşınmazı satışa çıkardı. 2024/5431 TLMT. dosya numarasıyla yapılan satışa ilişkin detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilecek.
Taşınmazın Özellikleri
İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Tepecik Köyü, 238 ada 15 parselde kayıtlı altı katlı betonarme işyeri, mesken ve arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifaklı, 42/685 arsa paylı bodrum kat 1 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı Y.... T.... adına kayıtlıdır. Konut, 2+1 tipinde olup antre, salon, mutfak, iki yatak odası, kiler ve banyo tuvalet olarak planlanmıştır. Isınma kombi sistemi ile sağlanacaktır.
Onaylı mimari projeye göre konut, brüt 67 metrekare, süpürülebilir net 58,66 metrekare kullanım alanına sahiptir. Dışarıdan yapılan incelemelerde dairenin bakımsız olduğu ve eksik imalatlar bulunduğu tespit edilmiştir. Zeminler şap beton halde olup laminant parke ve seramik kaplama yapılmamıştır. Kapı kasa ve kanatları, elektrik tesisatı ve ekipmanları bulunmamaktadır. Mutfak tezgah ve dolap imalatları yapılmamıştır. Islak hacimlerde seramik kaplama, vitrifiye, klozet ve duşakabin gibi imalatların yapılmadığı düşünülmektedir.
Blokta bodrum katta bir dükkan ve bir mesken, normal katlarda üçer mesken bulunmaktadır. Üçüncü kattaki meskenler çatı piyeslidir. Binada bir asansör vardır. Daire, girişi bodrum kattan yapılan binanın bodrum katında yer almakta olup kuzeydoğu cepheye bakmaktadır. Bina 2017-2020 yıllarında inşa edilmiştir.
Adres ve İmar Durumu
Taşınmazın adresi: Ulus Mahallesi, İstiklal Caddesi, İnce Sokak, No:18, K:Bodrum D:1, Büyükçekmece/İstanbul'dur. Yüzölçümü 609,65 metrekare, arsa payı 42/685'tir. İmar durumu, Büyükçekmece Belediye Başkanlığı'ndan alınan bilgiye göre; 1/1.000 ölçekli Tepecik Havza Dışı Bölgesi ve E-5 Arası Uygulama İmar Planı kapsamında KAKS:2.00, blok nizam dört kat yapılaşma şartlarında konut alanındadır.
Kıymet ve Artırma Bilgileri
Taşınmazın muhammen kıymeti 1.840.000,00 TL, KDV oranı yüzde 1'dir. Tapu kaydındaki şerhler aynen geçerlidir. Artırma bilgileri şöyledir:
- 1. Artırma: 28 Temmuz 2026 saat 14:24'te başlayıp 4 Ağustos 2026 saat 14:24'te sona erecektir.
- 2. Artırma: 24 Ağustos 2026 saat 14:24'te başlayıp 31 Ağustos 2026 saat 14:24'te sona erecektir.
İlgililerin İİK m.114 ve m.126 uyarınca artırmaya katılabileceği belirtilmiştir. İlanın basın no: ILN02490796'dır.
