Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı verilere göre, konut fiyatları ekim ayında hem aylık hem de yıllık bazda artışını sürdürdü. Konut Fiyat Endeksi (KFE) ekimde bir önceki aya göre yüzde 1,6 oranında yükseliş kaydetti.
Yıllık Artış Oranları Dikkat Çekici
Ekim ayı verileri, konut fiyatlarındaki yıllık artışın da devam ettiğini gösterdi. Yıllık bazda artış oranı yüzde 31,6 seviyesinde gerçekleşirken, bu dönemde reel azalış yüzde 1 oldu. Endeks değeri 198,8'e yükseldi.
Büyükşehirlerde Fiyat Hareketleri
Üç büyük ildeki konut fiyat artış oranları incelendiğinde, İstanbul'un öne çıktığı görülüyor. Ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 1, İzmir'de ise yüzde 1,8 artış kaydedildi.
Geçen yılın aynı ayına göre endeks değerlerindeki artış oranları ise şöyle: İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 38,4, İzmir'de yüzde 30,7. Ankara, yıllık bazda en yüksek artış oranına sahip şehir oldu.
Bölgesel Performans Analizi
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, ekim ayında en yüksek yıllık artış yüzde 38,4 ile Ankara bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 23,1 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde kaydedildi.
Konut Fiyat Endeksi, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor ve emlak piyasasının genel seyri hakkında önemli veriler sunuyor.
