İstanbul İli, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi'nde bulunan bir dubleks mesken, icra yoluyla satışa çıkarıldı. 6572 ada, 4 parsel, 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmazın tamamı satılacak. Taşınmazın muhammen kıymeti 5.000.000,00 TL olarak belirlendi.
Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, 314,05 metrekare yüzölçümüne sahip bir arsa üzerinde yer alıyor. 50/100 arsa paylı olan bağımsız bölüm, dubleks mesken niteliğinde. Betonarme karkas tarzda, 2. sınıf inşaat ve işçilik kalitesiyle inşa edilmiş olan yapı, zemin kat + 1 normal kat + çatı kattan oluşuyor.
Zemin katta antre-hol, salon, mutfak, banyo-WC ve teras; 1. normal katta antre-hol, iki oda, banyo-WC ve balkon; çatı katta ise antre-hol, iki oda, banyo-WC ve teras yer alıyor. Dairenin brüt alanı 230 metrekare. Mutfakta ahşap dolaplar, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri bulunuyor. Pencere doğramaları PVC, oda ve salon zeminleri parke, duvarlar sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap, ıslak zeminler seramik. Doğalgaz, elektrik ve sıhhi tesisat mevcut, daire giriş kapısı çelik.
İmar Durumu ve Kısıtlamalar
Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün imar durum belgesine göre taşınmaz, 30.10.1990 tasdik tarihli "Selimpaşa IV. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" içerisinde kısmen Konut Alanı, kısmen de Yol Alanı olarak planlanmış. Konut Alanında yapılaşma şartları: Ayrık Nizam Yapı, 2 kat, Hmaks: 6,50 metre, TAKS: 0,40'ı geçemez. Yol alanına isabet eden bölümlerin mülkiyeti kamu eline geçmeden inşaat yapılamaz.
Tapu kaydında 27/02/1987 tarihli "164 parselden daimi geçit hakkı" şerhi ile haciz ve ipotek şerhleri bulunuyor.
Satış Bilgileri
Birinci artırma: 21/07/2026 - 14:55 başlangıç, 28/07/2026 - 14:55 bitiş. İkinci artırma: 13/08/2026 - 14:55 başlangıç, 20/08/2026 - 14:55 bitiş. Detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinde 2021/752 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir.
