İstanbul'un Gözde İlçelerinde Taşınmazlar İhale Yoluyla Satışta
Bir borç ilişkisi nedeniyle, İstanbul'un Beşiktaş ve Fatih ilçelerinde bulunan toplam beş adet değerli taşınmaz, 2026 yılında gerçekleştirilecek ihaleler aracılığıyla satışa sunuluyor. Satışa konu olan bu taşınmazların detaylı görsellerine, artırma şartlarına ve tüm açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/149 TLMT dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Beşiktaş'taki Arsa Hisseleri
Satış listesinde ilk sırada, Beşiktaş İlçesi, Bebek Mahallesi'nde yer alan iki adet arsa hissesi bulunuyor. Bu taşınmazların özellikleri şu şekilde:
- 1 No'lu Taşınmaz: İnşirah Mevkii, 1736 Ada 223 parselde, 1.144,22 m² yüzölçümlü arsanın 1/2 hissesi. Adresi: Etiler Mahallesi Bahtiyar Sokak, No:10. Muhammen kıymeti: 114.422.000 TL. KDV oranı: %20.
- 2 No'lu Taşınmaz: 626 Ada 287 parselde, 622,68 m² yüzölçümlü arsanın 1/2 hissesi. Adresi: Etiler Mahallesi Nispetiye Caddesi, No:106. Muhammen kıymeti: 62.268.000 TL. KDV oranı: %20.
Her iki taşınmaz için de iki aşamalı bir artırma süreci planlanmış durumda. İlk artırmalar 10 Nisan 2026 tarihinde başlayıp 17 Nisan 2026'da sona erecek. İkinci artırmalar ise 4 Mayıs 2026 ile 11 Mayıs 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Fatih'teki Ofis Nitelikli Bağımsız Bölümler
Listede ayrıca, Fatih İlçesi, Hasan Halife Mahallesi'nde konumlanan üç adet ofis nitelikli bağımsız bölüm yer alıyor. Bu taşınmazların detayları ise şöyle:
- 3 No'lu Taşınmaz: 2031 ada 53 parselde, 706,95 m² yüzölçümlü, Zemin +1. Normal Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm olan dükkan nitelikli taşınmazın tamamı. Adres: Akşemseddin Mahallesi Akdeniz Caddesi, No:99. Muhammen kıymeti: 25.000.000 TL.
- 4 No'lu Taşınmaz: Aynı parselde, 2. Normal Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm olan ofis nitelikli taşınmazın tamamı. Adres: Akşemseddin Mahallesi Akdeniz Caddesi, No:101. Muhammen kıymeti: 25.000.000 TL.
- 5 No'lu Taşınmaz: Yine aynı parselde, 2. Normal Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm olan ofis nitelikli taşınmazın tamamı. Adres: Akşemseddin Mahallesi Akdeniz Caddesi, No:101. Muhammen kıymeti: 28.000.000 TL.
Tüm bu taşınmazlar için KDV oranı %20 olarak belirlenmiş durumda. Artırma takvimleri, Beşiktaş'taki taşınmazlara benzer şekilde, Nisan ve Mayıs 2026 tarihlerinde iki aşamalı olarak planlanmış. İlgililerin, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bilgilendirilmesi gerekiyor.
Bu satış süreci, özellikle İstanbul'un bu gözde bölgelerinde yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Potansiyel alıcıların, UYAP portalı üzerinden tüm detayları incelemeleri ve ihale takvimini takip etmeleri öneriliyor.
