Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) dar gelirli vatandaşlar için hayata geçirdiği Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye genelinde büyük ilgi görüyor. 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvuru süreci devam ederken, vatandaşlar başvuru koşullarını araştırmaya devam ediyor.
TOKİ'ye Kimler Başvurabilir?
TOKİ'nin 2025 yılı sosyal konut projesi için belirlenen başvuru koşulları oldukça net. Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Bunun yanı sıra, başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması şartı aranıyor.
Aynı Aileden İki Kişi Başvuru Yapabilir mi?
En çok merak edilen konulardan biri olan aynı aileden birden fazla kişinin başvuru yapıp yapamayacağı sorusuna TOKİ rehberi net bir cevap veriyor. Bir hane halkı adına yalnızca tek bir başvuru kabul ediliyor. Yani karı-koca ayrı ayrı başvuru yapamıyor. Aynı haneden birden fazla başvuru yapılması durumunda, ikinci başvuru otomatik olarak geçersiz sayılıyor.
Eşi Üzerine Ev Olanlar Başvurabilir mi?
Bir diğer önemli kriter ise eş üzerine kayıtlı konut durumu. Eşi üzerine kayıtlı evi olan kişiler TOKİ başvurusu yapamıyor. Proje şartlarına göre, başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapulu konut bulunmaması gerekiyor. Eşin üzerine kayıtlı bir ev varsa, bu durumda başvuru geçersiz sayılıyor.
Gelir ve İkamet Şartları
TOKİ başvurularında gelir sınırı da dikkat çekiyor. Aylık hane halkı gelirinin başvuru dönemi itibariyle son 12 ay ortalamasının en fazla net 127.000 TL olması gerekiyor. İstanbul için bu rakam 145.000 TL olarak belirlenmiş durumda.
İkamet şartı ise başvuru yapılacak yerde adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak şeklinde. Büyükşehirlerde merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projelere başvurabiliyor.
Özel Kategoriler ve Başvuru Süreci
TOKİ projesinde gazi, şehit aileleri, gençler ve 3 çocuklu aileler gibi özel kategoriler bulunuyor. Genç kategorisinde 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan vatandaşlar başvurabiliyor.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinde ise konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmıyor. 3 ve daha fazla çocuklu aileler için de bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabiliyor.
Başvuru ve Kura Takvimi
TOKİ başvuruları e-Devlet üzerinden 18 Aralık'ta, banka şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık'ta sona eriyor. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi ise 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Deprem bölgesinde yer alan 11 il (Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa) için başvuru yapacakların proje ilinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması veya proje ili nüfusuna kayıtlı olması gerekiyor.
