Türkiye'nin konut ihtiyacına çözüm olarak sunulan TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi, vatandaşlar tarafından büyük ilgi görüyor. Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesi olarak lanse edilen bu hamle, başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından gözleri ödeme planına çevirdi.
TOKİ Başvuru Süreci ve Kura Tarihleri
TC kimlik numarasına göre alınan başvurular 10-14 Kasım 2025 tarihleri arasında sona erdi. 15 Kasım itibarıyla sistem tüm vatandaşlara açılırken, projeye olan talep rekor seviyelere ulaştı. Başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık'ta, banka şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık'ta tamamen bitecek.
Hak sahipliği belirleme kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
TOKİ Ödeme Planı ve Taksit Detayları
Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle vatandaşlara sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için metrekareye göre değişiklik gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL'den satışa sunulacak. %10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade ile aylık taksit 6.750 TL olarak belirlendi.
65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL fiyatla satılacak. 220.000 TL peşinatın ardından aylık taksit 8.250 TL olacak.
80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL'den alıcı bulacak. 265.000 TL peşinat sonrası aylık taksit 9.938 TL olarak planlandı.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 daireler 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 950 bin TL'den satışa sunulacak.
Bu konutlar için peşinatlar sırasıyla 195.000 TL, 245.000 TL ve 295.000 TL olarak belirlenirken, aylık taksitler 7.313 TL, 9.188 TL ve 11.063 TL şeklinde uygulanacak.
TOKİ Başvuru Şartları ve Önemli Detaylar
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belli başlı şartları taşıması gerekiyor. 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ilk koşullar arasında yer alıyor.
Başvuru sahiplerinin, eşlerinin ve velayetleri altındaki çocuklarının tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmaları gerekiyor.
Aylık hane halkı geliri İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemeli. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
Proje kapsamında gençler, gazi ve şehit aileleri, 3 ve daha fazla çocuklu aileler için özel kategoriler bulunuyor. Bu kategorilerde başvuru yapacakların ek şartları yerine getirmesi gerekiyor.
Peşinat ödemeleri, kura çekimi tamamlandıktan sonra yapılacak. Hak sahipleri belirlendikten sonra ödeme planı oluşturulacak ve belirtilen tarihler arasında peşinatlar yatırılacak.
