Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak duyurduğu 500 bin konutluk dev proje için ödeme planı ve başvuru detayları netleşti. Rekor başvuru sayısına ulaşan projede, vatandaşların merakla beklediği peşinat oranları ve taksit bilgileri açıklandı.
TOKİ Başvuru Süreci ve Kura Tarihleri
TOKİ sosyal konut başvuruları için son tarihler yaklaşıyor. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık'ta, banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık'ta sona erecek. Hak sahibi belirleme kuraları ise 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
TOKİ Ödeme Planı ve Taksit Detayları
Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla vatandaşlara sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için metrekareye göre farklılık gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade seçeneğiyle bu konutların aylık taksiti 6.750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutlar için satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL peşinat ise 220.000 TL olarak açıklandı. Bu konutların aylık taksiti 8.250 TL olarak hesaplandı.
80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL fiyatla satışa sunulacak. %10 peşinat (265.000 TL) ve 240 ay vade ile aylık taksit 9.938 TL olacak.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL fiyatla satışa sunulacak. Peşinat oranı yine %10 olurken, aylık taksitler sırasıyla 7.313 TL, 9.188 TL ve 11.063 TL olarak belirlendi.
TOKİ Başvuru Şartları ve Önemli Detaylar
Projeye başvuru yapabilmek için adayların belli şartları taşıması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.
Başvuru sahiplerinin, eşlerinin ve velayetleri altındaki çocuklarının Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olması şartı aranıyor.
Aylık hane halkı geliri İstanbul için en fazla net 145.000 TL, diğer iller için ise en fazla net 127.000 TL olmalı. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
Başvuru yapılacak yerde adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıldır ikamet ediliyor olması gerekiyor. Emekli vatandaşlar ve deprem bölgesindeki 11 il için ikamet şartında esneklik bulunuyor.
Proje kapsamında gazi, genç, şehit aileleri ve 3 çocuklu aileler için özel kategoriler de bulunuyor. Bu kategorilerde başvuru yapacaklar için bazı şartlarda istisnalar uygulanacak.
TOKİ'nin bu dev projesi, konut sahibi olmak isteyen binlerce vatandaş için önemli bir fırsat sunarken, başvuru sürecinin son günlerine yaklaşılması nedeniyle vatandaşların zaman kaybetmeden başvurularını tamamlamaları öneriliyor.
