Türkiye'nin konut ihtiyacına çözüm getirmek amacıyla hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesi vatandaşlar tarafından büyük ilgi görüyor. Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olarak nitelendirilen proje kapsamında başvurular rekor seviyelere ulaştı.
Başvuru Süreci ve Kura Tarihleri
TOKİ sosyal konut başvuruları için son tarihler yaklaşıyor. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025 tarihinde, banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Hak sahiplerinin belirleneceği kura çekimleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
Ödeme Planı ve Taksit Detayları
Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı ile vatandaşlara sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için metrekareye göre farklılık gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
Anadolu illerinde 55 metrekarelik 1+1 daireler 1.800.000 TL fiyatla satışa sunuluyor. Bu konutlar için 180.000 TL peşinat ödemesi yapılacak ve aylık taksit 6.750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 daireler 2.200.000 TL fiyatla, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2.650.000 TL fiyatla satışa çıkıyor. Bu konutların aylık taksitleri sırasıyla 8.250 TL ve 9.938 TL olarak belirlendi.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da ise konut fiyatları daha yüksek seviyelerde. 55 metrekarelik 1+1 daireler 1.950.000 TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2.450.000 TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2.950.000 TL fiyatla satışa sunuluyor.
İstanbul'daki konutların aylık taksitleri ise 7.313 TL ile 11.063 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Başvuru Şartları ve Önemli Detaylar
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belli başlı şartları taşıması gerekiyor. Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı aranıyor.
Gelir sınırlaması kapsamında, aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalamasının İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemesi gerekiyor.
Başvuru yapacak kişilerin kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmaları da diğer önemli şartlar arasında yer alıyor.
Proje kapsamında şehit aileleri, gaziler, gençler ve 3 çocuklu aileler için özel kategoriler bulunuyor. Bu kategorilerdeki başvuru sahipleri için bazı şartlarda istisnalar uygulanıyor.
Peşinat ödemeleri, kura çekimi tamamlandıktan sonra yapılacak. Hak sahipleri belirlendikten sonra kendilerine ödeme planı bildirilecek ve belirtilen tarihler arasında peşinatlarını yatırmaları gerekecek.
