Türkiye'nin en büyük sosyal konut projesi olan TOKİ'nin 500 bin konutluk kampanyasında ödeme planı netleşti. Vatandaşların merakla beklediği peşinat oranları, taksit tutarları ve başvuru süreçleri resmi olarak açıklandı.
TOKİ Başvuru Süreci ve Kura Tarihleri
TOKİ sosyal konut başvuruları için son tarihler belirlendi. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025'te, banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025'te sona erecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerini belirlemek için kura çekimleri yapılacak.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor. Bu süreçte hak sahipleri belirlendikten sonra peşinat ödemeleri yapılacak.
TOKİ Ödeme Planı ve Taksit Detayları
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunuluyor. Konut fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illeri için farklılık gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
Anadolu illerinde 55 metrekarelik 1+1 daireler 1.800.000 TL fiyatla satışa sunulacak. Bu daireler için 180.000 TL peşinat ödenecek ve aylık taksit 6.750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 daireler 2.200.000 TL fiyatla alıcı bulacak. Peşinat 220.000 TL, aylık taksit ise 8.250 TL olarak belirlendi.
80 metrekarelik 2+1 daireler için fiyat 2.650.000 TL olarak açıklandı. Bu konutların peşinatı 265.000 TL, aylık taksiti ise 9.938 TL olacak.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 daireler 1.950.000 TL fiyatla satılacak. Peşinat 195.000 TL, aylık taksit 7.313 TL olarak belirlendi.
65 metrekarelik 2+1 daireler 2.450.000 TL fiyatla alıcılarını bekliyor. Bu daireler için peşinat 245.000 TL, aylık taksit 9.188 TL olacak.
80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2.950.000 TL fiyatla satışa sunulacak. Peşinat 295.000 TL, aylık taksit 11.063 TL olarak planlandı.
TOKİ Başvuru Şartları ve Kategoriler
TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için bazı şartlar aranıyor. 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ilk koşullar arasında yer alıyor.
Başvuru sahiplerinin, eşlerinin ve velayetleri altındaki çocuklarının tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca aylık hane halkı gelirinin 127.000 TL'yi (İstanbul için 145.000 TL) geçmemesi şartı aranıyor.
Projede özel kategoriler de bulunuyor. Genç kategorisinde 1995 doğumlular başvurabilirken, 3 ve daha fazla çocuklu aileler için ayrı kontenjan ayrıldı. Gaziler, şehit aileleri ve deprem bölgesi sakinleri için de özel başvuru koşulları bulunuyor.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinden konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmıyor. Bu kategorideki başvuru sahipleri için önemli bir kolaylık sağlanmış durumda.
TOKİ'nin bu dev projesi, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak kayıtlara geçerken, binlerce vatandaşa ev sahibi olma imkanı sunuyor. Başvuruların rekor seviyeye ulaştığı projede, hak sahiplerinin belirlenmesiyle birlikte peşinat ödemeleri de başlayacak.
