TOKİ'nin 64 ilde satışa sunduğu yaklaşık 20 bin konut için başvuru süreci devam ederken, ödeme planına ilişkin detaylar da netleşti. Kurasız açık satış yöntemiyle gerçekleştirilen kampanyada başvurular 15 Haziran itibarıyla alınmaya başlandı. Konut sahibi olmak isteyenler, taksit seçenekleri ve ödeme koşullarına odaklanmış durumda. Farklı gelir gruplarına hitap eden kampanyanın şartları merak konusu olmaya devam ediyor.
TOKİ AÇIK SATIŞ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
TOKİ kurasız açık satış kampanyası kapsamında satışa çıkarılan 2+1 ve 3+1 konutların ödeme koşulları netleşmeye başladı. Kampanyada peşin ödeme yapanlara indirim imkanı sunulurken, belirli oranlarda peşinatla taksitli ödeme seçenekleri de yer alıyor. Gelir şartı ve kura uygulaması olmadan yürütülen satışlarda, ev sahibi olmayan ve 18 yaşını dolduran Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvuru yapabiliyor.
GELİR VE İKAMETGAH ŞARTI YOK: TOKİ AÇIK SATIŞTAN KİMLER YARARLANABİLİR?
Geleneksel TOKİ projelerindeki en büyük kısıtlamalar bu defa tamamen rafa kaldırıldı. Açık Satış Kampanyası kapsamında, projenin inşa edildiği şehirde yaşama zorunluluğu ya da hane halkı gelir sınırı bulunmuyor. Kampanyadan yararlanabilmek için 18 yaşını doldurmuş bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak yeterli kabul ediliyor.
Tek ve en kritik şart; başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir tapulu konutun bulunmaması. Her haneden yalnızca tek bir başvuru alınabilirken, kriterleri karşılayan vatandaşlar doğrudan banka şubesine giderek işlemlerini başlatabiliyor.
TOKİ KURASIZ BAŞVURU EKRANI VE BANKA İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR?
Bu projede herhangi bir kura çekilişi ya da ön başvuru ücreti tahsilatı yapılmayacak. Satış modeli tamamen "başvuru önceliği" esasına göre yani ilk gelenin konutu seçip satın alabildiği bir sistemle işliyor. Vatandaşlar, il ve proje bazındaki tüm boş daireleri, fiyat listelerini ve güncel durumları resmi olarak talep.toki.gov.tr/AcikSatis/ internet adresi üzerinden anlık olarak takip edebilecek. Beğenilen konut için yetkilendirilen T.C. Ziraat Bankası A.Ş. veya Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubelerine doğrudan müracaat edilerek peşinat yatırılacak ve vakit kaybetmeden gayrimenkul sözleşmesi imzalanacak.
TOKİ AÇIK SATIŞ ÖDEME PLANI: 3 FARKLI MODEL
TOKİ, bütçelerine göre hareket etmek isteyen vatandaşlara tam 3 farklı ödeme modeli hazırladı. Şehre ve projenin yapısına göre değişiklik gösteren konut fiyatlarında peşin alımı seçenlere yüzde 25 indirim uygulanıyor. Bu kapsamda 2+1 konutların net peşin fiyatları 2.1 milyon TL ile 5.4 milyon TL arasında; 3+1 konutların ise 2.7 milyon TL ile 6.2 milyon TL arasında değişiyor. Taksitli seçeneklerde ise başlangıç tutarı 18 bin TL olarak belirlendi.
- Model 1: Tamamı peşin ödemelerde net %25 indirim hakkı.
- Model 2: %50 peşinat ödeyenlere net %8 indirim ve tam 72 ay vade seçeneği.
- Model 3: %50 peşinatın yarısını (%25) sözleşmede, kalan yarısını (%25) 12 ay sonra ara ödemeyle kapatma imkanı ve kalan bakiye için 60 ay vade fırsatı.
Başvuruların yoğun ilgi gördüğü kampanyada, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için resmi kanallar dışındaki hiçbir ödeme talebine itibar edilmemesi gerektiği vurgulanıyor.
