Üsküdar Belediyesi Mali Sıkıntıları Aşmak İçin Taşınmaz Satışına Başvurdu
CHP'li Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş yönetimindeki belediye, içinde bulunduğu mali darboğazı hafifletmek amacıyla yeni bir taşınmaz satış süreci başlattı. Belediye, mülkiyetindeki 4 ayrı taşınmazı satışa çıkardı ve 26 Şubat 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalelerde toplam muhammen bedelin 120 milyon lirayı aştığı açıklandı.
Borç ve Haciz İddiaları Gölgesinde Satış Kararı
Sinem Dedetaş'ın görevi borçsuz devraldığı belediyenin mali yapısı, geçen süreçte yapılan harcamalar ve ihalelerin ardından önemli ölçüde zayıfladı. Personel ödemelerinde ve belediyeye iş yapan firmalara yönelik hak edişlerde yaşanan gecikmeler, mali sıkıntıların boyutunu gözler önüne serdi. Borç ve haciz iddialarıyla sık sık gündeme gelen Üsküdar Belediyesi, bu durumu aşmak için taşınmaz satışlarını gündemine aldı.
Belediye yönetimi, daha önce de onlarca taşınmazın satışını gerçekleştirmişti. Son satış kararı, belediyenin art arda yaptığı taşınmaz ihalelerinin bir devamı niteliğinde değerlendiriliyor. Bu hamle, mali yapıyı güçlendirmeye yönelik acil bir çözüm arayışı olarak öne çıkıyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazların Detayları
Üsküdar Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre, satışlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak. Satışa çıkarılan taşınmazlar şu şekilde listelendi:
- Üsküdar Burhaniye Mahallesi: 548,81 metrekare büyüklüğünde arsa niteliğinde bir taşınmaz.
- Büyükçekmece Fatih Mahallesi: 451,92 metrekarelik arsa olarak kayıtlı bir diğer taşınmaz.
- Beykoz Anadolu Feneri Mahallesi: 4 bin 90,09 metrekarelik tarla vasıflı taşınmaz.
Tüm taşınmazların fiili durumunun "boş" olduğu belirtildi. İlan metninde muhammen bedeller sırasıyla 85 milyon lira, 11 milyon 925 bin lira ve 24 milyon 450 bin lira olarak açıklandı. Geçici teminat bedelleri ise 2 milyon 550 bin lira, 357 bin 750 lira ve 733 bin 500 lira olarak duyuruldu.
İhale Süreci ve Şartlar
İhaleler, 26 Şubat 2026 Perşembe günü Üsküdar Belediye Binası'nda Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. İhaleler saat 10.00, 10.20 ve 10.40'ta yapılacak ve katılımcılar kapalı teklif usulüyle tekliflerini sunacak.
Belediye yönetimi tarafından yapılan duyuruda, ihale şartnamesinin Üsküdar Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 5 bin TL bedelle temin edilebileceği bilgisi paylaşıldı. Bu satış süreci, belediyenin mali kaynak yaratma çabalarının bir parçası olarak görülüyor.
Son ilanla birlikte başlatılan yeni satış süreci, Üsküdar Belediyesi'nin mali dengeleri sağlamak için taşınmaz varlıklarını değerlendirme stratejisini sürdürdüğünü gösteriyor. Belediye yetkilileri, bu adımların borç yükünü hafifletmeye ve hizmetlerin aksamamasına katkı sağlayacağını ifade ediyor.
