Adana Yüreğir'de İcra Satışı: 304 m2 Hisse İhale ile Satılacak
Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Yüreğir ilçesi Mihmandar (Doğankent) Mahallesi'nde bulunan bir taşınmazın hissesini satışa çıkardı. 2026/1 esas sayılı dosya kapsamında yapılacak ihale, esatis.uyap.gov.tr üzerinden takip edilebilecek.
Satılacak taşınmaz, 316 ada 15 parselde kayıtlı, 359,68 m2 alanlı kargir bina ve bahçe vasfında. Borçluya ait 30424/35968 hisse, 304,24 m2 yüzölçümüne tekabül ediyor. Taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planı içinde olduğu için arsa vasfında değerlendirilmiş olup muhammen kıymeti 11.506.579,00 TL olarak belirlendi. KDV oranı %20.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Doğankent Kışla Mahallesi, Karataş Bulvarı üzerinde yer alan taşınmaz, belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanıyor. Etrafı kısmen az katlı mesken, kısmen tarla vasfında taşınmazlarla çevrili. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Karataş Bulvarı'na cepheli.
Parsel üzerinde, krokide A harfiyle gösterilen, zemin kat işyeri, birinci ve ikinci kat mesken olarak kullanılan üç katlı betonarme yapı bulunuyor. Zemin kat 225 m2, birinci ve ikinci kat toplam 450 m2 brüt kullanım alanına sahip. Zemin katta şap beton zemin ve sıvalı duvarlar, mesken katlarında seramik zemin ve plastik boyalı duvarlar mevcut. Pencereler PVC, kapılar ahşap doğrama. Mutfak dolabı MDF, tezgah mermer. Malzeme ve işçilik orta seviyede.
İmar Durumu ve Hukuki Durum
İmar durumu: ayrık yapı nizamlı, E:1,60 yoğunluk, TAKS:0,60, bina yüksekliği 25,50 m. Ticaret ve konut alanı olarak belirlenmiş. Taşınmaz kaydında, Adana 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/881 esas sayılı ihtiyati tedbir kararı bulunuyor.
Artırma Tarihleri ve Şartlar
İlk artırma: 08/09/2026 - 10:39 başlangıç, 15/09/2026 - 10:39 bitiş. İkinci artırma: 06/10/2026 - 10:39 başlangıç, 13/10/2026 - 10:39 bitiş. İlgililerin irtifak hakkı sahipleri de dahil olduğu belirtildi. Detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/1 esas numarası ile erişilebilir.
