TÜİK Verileri Açıklandı: 2025 Son Çeyreğinde Yapı Ruhsatı Verilen Binaların Yüzölçümü Yüzde 2,6 Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının son çeyreğine ilişkin Yapı İzin İstatistikleri'ni kamuoyu ile paylaştı. Ekim-Aralık 2025 dönemini kapsayan verilere göre, yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümünde kayda değer bir artış yaşandı. Bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında, yüzölçümü yüzde 2,6 oranında yükseldi.
Bina ve Daire Sayılarında Çarpıcı Artış
TÜİK'in detaylı analizine göre, 2025 yılı IV. çeyreğinde yapı ruhsatı alan bina sayısı yüzde 5,5 artış gösterdi. Daire sayısındaki artış ise daha da dikkat çekici oldu; bu alanda yüzde 13,8'lik bir yükseliş kaydedildi. Bu veriler, inşaat sektöründe özellikle konut yatırımlarının canlılığını koruduğunu ortaya koyuyor.
Ruhsatların Büyük Bölümü Belediyeler Tarafından Verildi
Söz konusu dönemde yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümünün dağılımı incelendiğinde, belediyelerin ağırlıklı rolü öne çıkıyor. Veriler, toplam yüzölçümün yüzde 81,7'sinin belediyeler, kalan yüzde 18,3'ünün ise diğer yetkili idareler tarafından düzenlendiğini gösteriyor.
İkamet Amaçlı Binalar Önde
Kullanım amacına göre yapılan sınıflandırmada, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar açık ara önde yer aldı. Bu grupta toplam 46,8 milyon metrekare yüzölçümü kaydedilirken, sanayi binaları ve depolar 5,7 milyon metrekare ile ikinci sırada geldi.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Karışık Tablo
2025 yılı son çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binalara ilişkin veriler ise farklı bir tablo çiziyor. Bu dönemde, bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1, toplam yüzölçümü ise yüzde 1,5 azaldı. Ancak daire sayısında yüzde 3,1'lik bir artış gözlemlendi. Kullanma izin belgelerinde de belediyelerin payı yüksek; toplam yüzölçümün yüzde 84,7'si belediyeler, yüzde 15,3'ü diğer idareler tarafından verildi.
Takvim Etkisinden Arındırılmış Veriler Ne Diyor?
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere bakıldığında, 2025 yılı IV. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binalarda yıllık bazda bina sayısı yüzde 4,7, daire sayısı yüzde 12,8 ve yüzölçümü yüzde 1,9 arttı. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzölçümünde yüzde 12,2'lik bir düşüş olduğunu ortaya koyuyor. TÜİK, yapı kullanma izin belgesi tarafında ise takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre yıllık bazda yüzölçümünün yüzde 2,8 azaldığını bildirdi.
