Memurların merakla beklediği 2026 yılı kamu lojman kira bedelleri netlik kazandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan 'Milli Emlak Genel Tebliği' ile yeni yılda geçerli olacak tarifeler açıklandı. Söz konusu tebliğ, 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Kamu Konutları İçin Belirlenen Temel Kira Bedelleri
Yurt içinde bulunan kamu konutları için belirlenen kira bedelleri, konutun yapısı ve ısınma durumuna göre farklılık gösteriyor. Buna göre; kerpiç, ahşap veya bağdadi gibi yapılardaki konutların metrekare başına aylık kirası 10,23 Türk Lirası olarak belirlendi.
Daha modern yapılarda ise ısınma sistemine göre fiyatlandırma yapıldı. Kalorifersiz konutlarda metrekare başına aylık ücret 15,99 TL, kaloriferli konutlarda ise bu rakam 20,97 TL'ye çıkıyor. Bu bedeller, memur maaş zammı öncesinde açıklanmasıyla dikkat çekti.
Ek Hizmetler İçin Getirilen İlave Ücretler
Tebliğ, konutta sunulan ek hizmetler için de ilave kira bedelleri öngörüyor. Kaloriferci veya kapıcı hizmeti kurum tarafından karşılanıyorsa, mevcut kira bedeline metrekare başına 2,46 TL daha eklenecek.
Sayacın ortak kullanımı da ek maliyet getiriyor. Elektrik sayacı ayrı olmayan konutlarda metrekare başına 4,66 TL, su sayacı ayrı olmayanlarda 4,04 TL ek ücret alınacak. Her iki sayaç da ayrı değilse, ek kira bedeli 8,68 TL'ye ulaşacak. Şehir şebekesi dışında kuyu veya artezyen gibi kaynaklardan su temin edilen konutlar için de metrekare başına 2,17 TL ek tahsilat yapılacak.
Yakıt ve Ortak Alan Giderleri Nasıl Hesaplanacak?
Kamu Konutları Kanunu kapsamında, yakıt gideri kurumca karşılanan kaloriferli konutlarda önemli bir düzenleme yer alıyor. Isı pay ölçer veya kalorimetre bulunmayan konutlarda, her metrekare için aylık 8,38 TL yakıt bedeli alınacak.
Cihaz takılı olan konutlarda ise bedel, bağımsız bölümün tüketimine göre hesaplanacak. Ancak bu tutar, yakıt bedelinin üç katını geçemeyecek. Kurumlar, maliyetlere bağlı olarak gerekli görmeleri halinde bu tutarın üzerinde bir bedel de talep edebilecek.
Ortak alanların aydınlatma, su, elektrik gibi giderleri kurum tarafından karşılanıyorsa, kira ve yakıt bedeline ek olarak metrekare başına aylık 0,98 TL daha ödenecek.
Tüm bu düzenlemelerle, kamu çalışanlarının konut kira maliyetleri 2026 yılı için netleşmiş oldu. Tebliğ hükümlerinin uygulanması ve denetimi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülecek.
