Kira Artış Oranı Hesaplamaları Başladı: 2026 Mart Zamları İçin Geri Sayım
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulacak olan enflasyon verilerine çevrildi. Kontrat yenileme dönemi yaklaşan vatandaşlar, kira artış oranı 2026 Mart rakamlarının netleşeceği tarihi sabırsızlıkla bekliyor. Gayrimenkul piyasasında Mart dönemi hareketliliği başlarken, yeni dönemde uygulanacak zam tavanı için geri sayım hızlandı.
2026 Mart Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Mart ayında sözleşme yenileyecek olanların merakla beklediği kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanacak olan Şubat ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Resmi takvime göre TÜİK, 2026 Şubat ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Bu açıklama, Mart ayı boyunca yapılacak kira sözleşmelerinde yasal üst sınırı belirleyen en temel kriter olacak.
Kira Zammı Hesaplama Yöntemi ve Güncel Formül
Kira artışı hesaplanırken yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır. Hesaplama yapılırken mevcut kira bedeli, açıklanan bu oranla çarpılır ve çıkan sonuç ana paraya eklenir. Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25 sınırlamasının kalkmasıyla birlikte, artık tüm hesaplamalar enflasyon endeksli olarak yapılıyor.
Ekonomik verilerin kira bedellerine doğrudan yansıdığı bu süreçte, hem iş yeri hem de konut sahipleri için Şubat ayı enflasyon rakamları büyük bir önem taşıyor. TÜİK'in açıklayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması, sadece yasal üst sınırı değil, aynı zamanda piyasa dinamiklerini de şekillendirecek kritik bir veri olarak öne çıkıyor.
Vatandaşlar, bu hesaplamaları doğru yapabilmek için TÜİK'in resmi web sitesini takip etmeli ve sözleşme yenileme süreçlerinde bu oranları dikkate almalıdır. Aksi takdirde, yasal sınırları aşan zam talepleriyle karşılaşılabilir veya hak kayıpları yaşanabilir.
