Kira Artış Oranı Hesaplamaları Başladı! 2026 Mart Zammı Ne Zaman Açıklanacak?
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulacak olan enflasyon verilerine çevrildi. Kontrat yenileme dönemi yaklaşan vatandaşlar, 2026 Mart kira artış oranının netleşeceği tarihi sabırsızlıkla bekliyor. TÜİK'in açıklayacağı 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması, Mart ayı boyunca yapılacak kira sözleşmelerinde yasal üst sınırı belirleyen en temel kriter olacak.
Gayrimenkul Piyasasında Hareketlilik Artıyor
Gayrimenkul piyasasında Mart dönemi hareketliliği başlarken, yeni dönemde uygulanacak zam tavanı için geri sayım hızlandı. Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25 sınırlamasının kalkmasıyla birlikte, artık tüm hesaplamalar enflasyon endeksli olarak yapılıyor. Ekonomik verilerin kira bedellerine doğrudan yansıdığı bu süreçte, hem iş yeri hem de konut sahipleri için Şubat ayı enflasyon rakamları büyük bir önem taşıyor.
2026 Mart Kira Artış Oranı Açıklama Tarihi
Mart ayında sözleşme yenileyecek olanların merakla beklediği kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Şubat ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Resmi takvime göre TÜİK, 2026 Şubat ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Bu açıklama, kira zammı hesaplamalarında kullanılacak kritik veriyi sağlayacak.
Kira Zammı Hesaplama Yöntemi ve Güncel Formül
Kira artışı hesaplanırken yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır. Hesaplama yapılırken mevcut kira bedeli, açıklanan bu oranla çarpılır ve çıkan sonuç ana paraya eklenir. Bu formül, kiracı ve ev sahipleri arasında şeffaf ve adil bir artış sağlamayı amaçlıyor.
- Kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına bağlıdır.
- Hesaplamalar, enflasyon endeksli olarak yapılmaktadır.
- Yüzde 25 sınırlaması kaldırılmıştır.
Bu süreçte, vatandaşların resmi verileri takip etmeleri ve sözleşmelerini buna göre güncellemeleri önem taşıyor. Ekonomistler, enflasyon rakamlarının kira piyasası üzerindeki etkisinin bu yıl da devam edeceğini belirtiyor.
