Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği 2026 yılı Ocak ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı son verilerle netlik kazandı. Yeni yılın ilk kontrat yenilemelerinde uygulanacak zam oranı, %34,88 olarak belirlendi.
Enflasyon Verileri Açıklandı, Kira Zammı Netleşti
TÜİK, 2025 yılının Aralık ayına ilişkin enflasyon rakamlarını kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan verilere göre, Aralık 2025'te Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre %0,89, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %30,89 artış gösterdi. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'nde (Yİ-ÜFE) ise aylık artış %0,75, yıllık artış %27,67 oldu.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarındaki yıllık artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK'in açıkladığı son veriler doğrultusunda hesaplanan bu oran, %34,88 olarak gerçekleşti. Bu oran, 2026 yılının Ocak ayında kontratını yenileyecek olan tüm kiracılar için geçerli olacak. Ev sahipleri, mevcut kiralara bu oranda zam yapabilecek.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Yasal zam oranının açıklanmasıyla birlikte, sözleşme yenileme tarihi Ocak 2026'ya denk gelen tarafların süreci resmiyetle yürütmesi gerekiyor. Kiracılar, kendilerine yapılan zam teklifini bu yasal üst sınırla karşılaştırmalı. Ev sahipleri ise yasal çerçeveyi aşmamaya özen göstermeli. Tarafların anlaşmazlık durumunda yasal haklarını araştırması ve gerekirse profesyonel destek alması önem taşıyor.
Özetle, 2025 yılının enflasyon verileri ışığında şekillenen 2026 Ocak ayı kira artış oranı, %34,88 seviyesinde gerçekleşerek hem konut hem de iş yeri piyasasını doğrudan etkileyecek. Bu oran, önümüzdeki altı ay boyunca sözleşmesini yenileyecek kiracılar için referans teşkil edecek.
