İstanbul Büyükçekmece'de Değerli Taşınmaz İçin Artırma Süreci Başlıyor
Bir borç nedeniyle İstanbul'un Büyükçekmece ilçesinde bulunan önemli bir taşınmazın satış süreci resmi olarak başlatıldı. Satışa konu olan taşınmazın detaylı görsellerine, artırma şartlarına ve tüm açıklamalara, e-Satis üzerinden UYAP sistemi aracılığıyla erişim sağlanabiliyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satılmasına karar verilen taşınmaz, İstanbul ili Büyükçekmece ilçesinin Mimaroba Mahallesi'nde yer alıyor. Taşınmazın tam adresi Şenay Sokak No: 1C Emlak Konut 146-C K: Zemin D:1 olarak belirtiliyor. Parsel numarası ise 3744 olarak kayıtlara geçmiş durumda.
Bu değerli taşınmazın toplam yüzölçümü 4.741,98 metrekare olarak ölçülmüştür. Arsa payı 165/9090 şeklinde kaydedilmiş olup, muhammen kıymeti tam olarak 5.470.000 Türk Lirası olarak değerlendirilmiştir. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirlenmiştir.
İmar Durumu ve Önemli Vasıflar
Taşınmazın imar durumu incelendiğinde, Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planı kapsamında değerlendirildiği görülüyor. Plan ölçeği 1/1000 olarak belirlenmiş olup, alanın bir kısmı emsal (KAKS) 1.60, blok nizam 7 kat konut alanı olarak planlanmış durumda. Diğer kısım ise park alanı olarak ayrılmıştır.
Taşınmazın tapu kaydında önemli bir şerh bulunuyor. Bu şerhe göre, Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 12 Şubat 1998 tarihinde 99 yıl süreli bir kira şerhi tesis edilmiş durumda. Bu durum potansiyel alıcılar tarafından dikkate alınması gereken önemli bir husus olarak öne çıkıyor.
Artırma Takvimi ve Süreç Detayları
Satış işlemi iki aşamalı bir artırma süreci şeklinde gerçekleştirilecek. İlk artırma için belirlenen tarihler şu şekilde:
- Başlangıç Tarihi ve Saati: 7 Nisan 2026, saat 10:49
- Bitiş Tarihi ve Saati: 14 Nisan 2026, saat 10:49
Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci artırmanın planlanan takvimi ise şöyle:
- Başlangıç Tarihi ve Saati: 5 Mayıs 2026, saat 10:49
- Bitiş Tarihi ve Saati: 12 Mayıs 2026, saat 10:49
İlgililer tabirinin kapsamına irtifak hakkı sahipleri de dahil edilmiştir. Tüm resmi süreçler İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecektir.
Detaylı Bilgiye Erişim Yolu
Satışa konu taşınmazla ilgili tüm detaylı bilgilere, görsellere ve resmi belgelere esatis.uyap.gov.tr internet adresi üzerinden erişim sağlanabilmektedir. İlgililerin dosya numarası olan 2025/16753 TLMT numarasını kullanarak sisteme giriş yapmaları gerekmektedir. Bu platform üzerinden artırma şartlarının tam metni, taşınmazın teknik özellikleri ve diğer tüm resmi detaylar incelenebilir.
