EİDS Satılık Konutlarda Devrede: Sahte İlanlar Bitti, Güven Geldi
Gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başladı. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık satılık konut ilanlarında da uygulanmaya başladı. Bu sistem, uzun yıllardır devam eden sahte ilan ve fiyat manipülasyonu sorunlarını çözmeyi hedefliyor. Piyasanın daha güvenli, kontrollü ve şeffaf hale gelmesi bekleniyor.
Piyasa Daha Güvenli, Kontrollü ve Şeffaf Hale Geliyor
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, yeni sistemin getirdiği avantajları şöyle açıkladı: "EİDS sistemi, gayrimenkul piyasasını daha güvenli, daha kontrollü ve daha şeffaf hale getirecek çok önemli bir adımdır. Daha önce kiralık konutlarda ve satılık işyerlerinde uygulanmaya başlanan bu sistem, kısa sürede etkisini göstermiştir. Sahte ilanların büyük ölçüde azaldığını, ilan sitelerinde ciddi bir temizlik yaşandığını ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçildiğini hep birlikte gördük. Aynı etkinin satılık konut ilanlarında da yaşanacağına inanıyorum."
e-Devlet Yetkilendirme: Süreç Sandığınız Kadar Zor Değil
e-Devlet üzerinden yetki vermenin kolay olduğunu belirten Araç, "Bazı meslektaşlarımız, özellikle yaşlı vatandaşların e-Devlet üzerinden yetki verme konusunda zorlanabileceğini ifade ediyor. Ancak sahada aktif çalışan bir gayrimenkul uzmanı olarak şunu net bir şekilde söyleyebilirim ki, bu süreç sanıldığı kadar zor değil. Biz kendi müşterilerimizde hiçbir zorluk yaşamadık. Vatandaşlarımızın çocukları veya torunları bu işlemi kolaylıkla yapabiliyor. Önemli olan doğru yönlendirme ve doğru bilgilendirmedir." dedi.
Yetkisiz Aracılık Frenleniyor, Tabelaya Dönüş Geçici
EİDS sisteminin yetkisiz emlakçılık faaliyetlerini de engellemeye başladığını vurgulayan Araç, "İlan sitelerindeki denetimlerin artması ve yetki zorunluluğu nedeniyle sistem dışı çalışan bazı kişilerin yeniden eski yöntemlere yöneldiğini görüyoruz. Son 2-3 aydır binalardaki satılık ve kiralık tabela oranlarının arttığı dikkat çekiyor. Ancak bu durumun da geçici olduğunu düşünüyorum. Bakanlık bu faaliyetleri de tespit edecek ve gerekli yaptırımları uygulayacaktır." ifadelerini kullandı.
Mesleğin İtibarı Güçleniyor: Emlakçının Gerçek Rolü
Sistemin en önemli katkılarından birinin emlakçılık mesleğinin itibarını güçlendirmek olduğunu söyleyen Araç, "Uzun yıllardır emlakçılar haksız eleştirilere maruz kaldı. Fiyatları emlakçının yükselttiği yönünde yanlış bir algı oluşturuldu. Oysa emlakçı fiyat belirleyen değil, süreci yöneten ve tarafları doğru şekilde buluşturan kişidir. Emlak danışmanı, mülk sahibinin talebi doğrultusunda hareket eder ve amacımız o mülkü en doğru şekilde, en kısa sürede ve güvenli olarak sonuçlandırmaktır." şeklinde konuştu.
Kurumsallaşma ve Hakların Korunması
EİDS sistemi ile birlikte gayrimenkul sektörünün daha kurumsal, güvenilir ve saygın bir yapıya doğru ilerlediğini belirten Araç, "Bu sadece sektör için değil, aynı zamanda vatandaşlarımızın haklarının korunması açısından da çok önemli bir adımdır." dedi. Sistemin, piyasada güven ortamını artırarak hem alıcılar hem de satıcılar için fayda sağlayacağı öngörülüyor.
