Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ndeki gayrimenkul sektörü, yeni projeler ve düzenlemelerle yatırımcılar için daha güvenli bir ortam sunuyor. Uzmanlar, döviz cinsinden yüksek getiri oranları ve artan yabancı ilgisinin, bölge piyasasının 2026 yılında da büyüme potansiyelini koruyacağını öngörüyor.
SOA Holding Başkanı'ndan 2025 Değerlendirmesi ve 2026 Beklentileri
Ankara merkezli SOA Holding'in Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, 2025 yılını değerlendirdi. Artukoğlu, sektörün tüm zorluklarına rağmen yatırımcı ilgisinin canlı kaldığını vurguladı. Özellikle Kıbrıs'ın, döviz bazlı getirisi ve sürdürülebilir kira potansiyeliyle öne çıktığını belirtti.
Artukoğlu, "Artık Kıbrıs sadece alternatif bir pazar değil, stratejik bir yatırım merkezi konumunda" dedi. 2026 yılı için beklentilerini ise şu sözlerle paylaştı: "2026’da daha dengeli, seçici ve kaliteli projelerin öne çıktığı bir piyasa yapısı bekliyoruz. SOA Holding olarak yatırımcılara güvenli, şeffaf ve uzun vadeli değer sunan projeler geliştirmeye devam ediyoruz."
Yüksek Getiri Oranları ve Fiyat Artışları Dikkat Çekiyor
Piyasayı cazip kılan en önemli faktörlerden biri, İngiliz Sterlini üzerinden yüzde 7 ile 10 arasında seyreden yıllık kira getirileri. Bu oranlar, Kıbrıs'ı yatırımcılar için istikrarlı ve güçlü bir alternatif haline getiriyor.
Son dönemde bölgedeki konut fiyatlarında yaşanan yüzde 30 ila 40 seviyesindeki artış da dikkat çekici. Bu durum, Kıbrıs'ın artık yalnızca bir yazlık tatil destinasyonu olarak değil, aynı zamanda uzun vadeli bir yatırım odağı olarak görüldüğünü gösteriyor.
Piyasanın Geleceği: İlgi Devam Edecek
Devam eden inşaat yatırımları, artan proje sayısı ve yapılan yasal düzenlemeler, Kıbrıs gayrimenkul piyasasını daha öngörülebilir ve güvenli bir zemine taşıyor. Sektör gözlemcileri, güçlü kira talebi ve yabancı yatırımcı ilgisinin 2026 yılında da sürmesini bekliyor.
SOA Holding, Kıbrıs'taki projeleriyle yatırımcılara kısa vadeli kazançtan ziyade, döviz bazlı gelir ve kalıcı değer artışını bir arada sunan sürdürülebilir fırsatlar yaratmayı hedefliyor. Şirket, inşaat, arsa geliştirme ve enerji gibi alanlarda yenilikçi projeler üretirken, kalite, güven ve şeffaflık ilkeleriyle hareket ediyor.
