Muğla'nın Yatağan ilçesinde, bir alacak davası nedeniyle haciz yoluyla satışa çıkarılan geniş bir taşınmazın ihale detayları kamuoyuna duyuruldu. 2025/10 SATIŞ dosya numarası ile takip edilen satış süreci, alıcılar için 2026 yılında iki farklı artırma ile gerçekleştirilecek.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, Muğla İli, Yatağan İlçesi, Bencik Orta Mahallesi, Hatip Deresi Mevkii'nde bulunuyor. 386 Ada, 2 Parsel numaralı taşınmaz, kâgir bir ev ve tarla niteliğinde olup toplam 16.971,52 metrekare bir alanı kapsıyor.
Taşınmazın resmi olarak belirlenen muhammen kıymeti 6.125.785 Türk Lirası olarak açıklandı ve satışa bu değer üzerinden başlanacak. Satışa konu olan bedel üzerinden %10 KDV alınacak.
İmar Durumu ve Önemli Kısıtlamalar
Taşınmaz, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı'nda tarımsal arazi olarak gözüküyor. Ancak, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamında yapılaşma imkanı bulunuyor. Fakat, inşaat ruhsatı aşamasında Muğla İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden izin alınması şartı aranıyor.
Tapu kaydında önemli bir şerh bulunuyor: BOTAŞ Genel Müdürlüğü lehine, taşınmazın 1.817,71 m²'lik bir kısmında ağaç dikmemek ve bina gibi sabit tesis yapmamak şartıyla bir irtifak hakkı tesis edilmiş durumda. Bu durum, alıcı adaylarının dikkate alması gereken bir unsuru oluşturuyor.
Online İhale Takvimi ve Katılım Şartları
Satış, e-satis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlgililer, yukarıda belirtilen dosya numarası ile site üzerinden taşınmazın görsellerine, şartnamesine ve detaylı açıklamalarına ulaşabilir.
İhale takvimi iki aşamalı olarak planlandı:
Birinci Artırma: 23 Şubat 2026 tarihinde saat 14:09'da başlayacak ve 2 Mart 2026 tarihinde saat 14:09'da sona erecek.
İkinci Artırma: İlk artırmada satış gerçekleşmezse, 30 Mart 2026 tarihinde saat 14:09'da başlayacak ve 6 Nisan 2026 tarihinde saat 14:09'da tamamlanacak.
İlan metninde, İcra ve İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddelerine atıfta bulunularak, 'ilgililer' tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu özellikle vurgulandı. Bu durum, BOTAŞ'ın satış sürecinde bilgilendirilme hakkı olduğunu gösteriyor.
