Büyükçekmece İcra Dairesi, İstanbul Esenyurt'ta 3+1 Daireyi Satışa Çıkarıyor
T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi, bir borçtan dolayı İstanbul'un Esenyurt ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu olan taşınmaz, Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi, 1988. Sokak No:6C, Cemre Kent Sitesi, C Blok, K:3 D:13 adresinde yer alan 3+1 tipinde bir daire olarak kayıtlıdır. İcra dairesi, satış işlemlerine ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18465 TLMT dosya numarası ile erişilebileceğini duyurdu.
Taşınmazın Özellikleri ve Değeri
Bilirkişi raporuna göre, satışa çıkarılan daire 108,67 m² brüt alana sahip olup, net kullanım alanı 90,40 m² ve balkon alanı 3,81 m² olarak belirlenmiştir. Daire, 2007 yılında inşa edilmiş bir binanın üçüncü katında bulunuyor ve güney ile batı cepheye bakmaktadır. İç özellikleri arasında çelik giriş kapısı, amerikan iç kapılar, laminant parke zeminler, granit mutfak tezgahı ve doğalgaz kombi ile ısınma sistemi yer alıyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.400.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır. Ayrıca, dairenin şu anki kiracısı Hasan Adakan'ın 20.000 TL aylık kira bedeli ile ikamet ettiği bilgisi paylaşılmıştır.
Konum ve Ulaşım Avantajları
Satışa konu taşınmaz, Esenyurt'un merkezi bir bölgesinde yer almakta ve ulaşım imkanları açısından oldukça avantajlı bir konuma sahiptir. Önemli noktalara olan mesafeler şu şekildedir:
- Esenbahçe Camii: 100 metre
- Altınyıldız İlkokulu: 450 metre
- Metrobüs Cumhuriyet Durağı: 460 metre
- E-5 Karayolu: 400 metre
- Devlet Hastanesi: 2,25 km
Bölge, gün boyu yoğun yaya ve araç trafiğine sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Artırma Takvimi ve Satış Şartları
İcra satışı, iki aşamalı artırma usulü ile gerçekleştirilecektir. Artırma tarihleri şöyle belirlenmiştir:
- Birinci Artırma: 06 Nisan 2026 saat 14:55'te başlayacak ve 13 Nisan 2026 saat 14:55'te sona erecek.
- İkinci Artırma: 06 Mayıs 2026 saat 14:55'te başlayacak ve 13 Mayıs 2026 saat 14:55'te sona erecek.
Satışa ilişkin tüm hukuki şartlar, detaylı bilirkişi raporu ve görseller, elektronik satış ilanı ekinde sunulmuştur. İlgililerin, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca haklarını korumaları önemle tavsiye edilmektedir.
